Arubaweg 8

Op een prachtig aangelegd perceel van maar liefst 6.660 m² gelegen, charmant en royaal opgezet landhuis/ villa met aangebouwde orangerie en dubbele inpandig te bereiken garage. Het landhuis ligt in een ruim opgezette villawijk direct aan het fraaie natuurgebied de "Molenheidse bossen" en nabij dagelijkse voorzieningen.

LET OP! De genoemde vraagprijs betreft een richtprijs waarin onderhandelingsruimte is in prijs, overname roerende goederen en overdrachtsdatum.

Indeling:
Begane grond:
Zeer royale entree met vide en trap naar de 1e verdieping, garderobe, toiletruimte met toilet, urinair en fonteintje, werkkamer (12m2) met praktische ingebouwde kasten en dubbel bureau, zeer ruime L-vormige woonkamer (70m2) met open haard en veel natuurlijk lichtinval mede door twee erkers. Aan de achterzijde is een sfeervolle orangerie (42m2) met een fraai uitzicht over de achtertuin gerealiseerd. De orangerie is voorzien van vloerverwarming en vele openslaande tuindeuren. Moderne en compleet ingerichte ruime halfopen keuken, portaal met toegang tot de praktische bijkeuken v.v. de aansluitingen t.b.v. het witgoed, toegang tot de royale kelder met o.a. de opstelling van de cv-ketel en een wateronthardingsinstallatie, vanuit de bijkeuken heeft u ook door middel van een 2e trap toegang tot de 1e verdieping, de ruim bemeten inpandige garage en de heerlijke tuin.

1e verdieping:
Riante overloop met prachtige vide, de ruime ouderslaapkamer (20m2) met inbouwkasten en airco is via de zeer ruime badkamer bereikbaar, de badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel, bidet en toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede ruime slaapkamer (17m2) met een vaste kastenwand waarin oa een wastafel is gerealiseerd en een tweede nieuwe badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, designradiator en ruime inloopdouche. Via de overloop met een ruime spiegelkastenwand bereikt u de zeer ruime en sfeervolle hobby/woonkamer (42m2) boven de garage.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, ruime overloop, twee slaapkamers (21m2 en 18m2) met grote dakramen, airco’s, inbouwkasten en wastafels. Daarnaast is er een aparte bergzolder aanwezig.

Diverse gegevens:
- De keukeninrichting bestaat uit een keramische kookplaat, dubbele afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, magnetron, Amerikaanse koel-/ vrieskast, friteuse en vaatwasser.
- De villa leent zich uitstekend voor inwoning dan wel mantelzorg voor bijvoorbeeld ouders, een groot gezin of beoefening van praktijk/kantoor aan huis.
- Er is tevens een stenen bijgebouw aanwezig met o.a. twee airco’s en keukenblok.
- Het huis heeft bij de grote schoorsteen aan de voorzijde een torenklok die inpandig te luiden is.
- De rondom gelegen tuin is parkachtig aangelegd en o.a. v.v. enkele parkeerplaatsen, terrassen, vijver, bosgedeelte en een beregeningsinstallatie met gescheiden volautomatische systemen. Er is een houtopslag, trampoline, speelhuisje en schommel/klimtoestel aanwezig. Het gehele perceel is omheind met een degelijk hekwerk en een prachtige automatische poort.

Mill
Mill is een levendig dorp omringd door meerdere natuurgebieden, gelegen in de nieuwe gemeente Land van Cuijk, in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant.

Mill ligt aan de provinciale weg N264, op circa 10 autominuten van de autosnelweg A73. Uden en Cuijk zijn de dichtstbijzijnde middelgrote plaatsen, deze liggen op circa 15 autominuten. Door de centrale ligging zijn steden als Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch tevens zeer goed en snel te bereiken. Op ongeveer 45 minuten rijden ligt zowel het vliegveld Eindhoven als het vliegveld “Airport Weeze”.

Er zijn vele voorzieningen in de dorpskern aanwezig te denken valt aan diverse soorten winkels, weekmarkt, horecagelegenheden, kinderopvang, basisscholen en middelbare school, dorpskerk, sport/muziek/hobbyverenigingen, bibliotheek, gezondheidscentra (huisartsen, apotheek, tandartsen, fysiotherapeuten, logopedist, psychologen, dierenartsen ed), kliniek ViaSana (orthopedie) en kliniek SK (plastische chirurgie), tankstations, bushaltes en een groot wellness-centrum.