Augusta de Witlaan 9

*English translation below*

FIJNE EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS MET UITBOUWMOGELIJKHEDEN IN DE RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE GROENE WESTWIJK
Op een rustige en groene locatie in Amstelveen ligt deze fijne eengezinswoning aan de Augusta de Witlaan 9. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, met in totaal drie slaapkamers, veel bergruimte en mogelijkheden om de woning verder uit te breiden. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen in een kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
-Drie goed bemeten slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, waardoor de woning perfect is voor gezinnen, thuiswerkers of logés
-Veel praktische opbergruimte in de woning, zodat je altijd voldoende plek hebt voor spullen, voorraden en seizoensgebonden items
-Mogelijkheid tot uitbouwen, waardoor je extra woonruimte kunt creëren en de woning eenvoudig kunt aanpassen aan toekomstige woonwensen
-Lichte en comfortabele leefruimtes dankzij de prettige indeling en grote raampartijen
-Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, speelplekken en voorzieningen op loop- of fietsafstand

INDELING
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonruimte. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan de leefruimte. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de slimme indeling en extra bergruimte is de woning comfortabel en functioneel in gebruik.

OMGEVING
De woning ligt in een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Westwijk. Deze buurt staat bekend om het vele groen, speelvoorzieningen en het fijne woonklimaat. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het nabijgelegen Westwijkplein. Voor uitgebreid winkelen, horeca, kunst en cultuur ligt het gezellige Stadshart Amstelveen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (bus en sneltram) en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Hoofddorp en Schiphol zijn dichtbij. Scholen – van basis- tot middelbaar onderwijs en zelfs de internationale school – sportverenigingen en het Amsterdamse Bos bevinden zich eveneens in de directe omgeving.

GOED OM TE WETEN
-Bouwjaar 1996
-Woonoppervlak 102 m2
-Ruim 10 meter diepe (eind)achtertuin op het westnoordwesten
-Alle voorzieningen op loopafstand
-Gelegen in een rustige, groene woonomgeving
-Oplevering in overleg

Zie jij de potentie van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat jij ervan kunt maken!

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

-------------------------------------------------------------------------------------------

PLEASANT FAMILY HOME WITH 3 BEDROOMS AND EXTENSION POTENTIAL IN THE QUIET, GREEN AND CHILD-FRIENDLY WESTWIJK AREA

Located in a quiet and green area of Amstelveen, this pleasant family home at Augusta de Witlaan 9 offers a comfortable combination of space, convenience and a practical layout. The property features three bedrooms, plenty of storage space and opportunities to extend the house further. An ideal place for those who want to live peacefully in a child-friendly neighborhood, with all daily amenities nearby.

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY
-Three well-sized bedrooms spread across the floors, making the home perfect for families, working from home or hosting guests
-Plenty of practical storage space throughout the house
-Possibility to extend, allowing you to create additional living space and adapt the home to future needs
-Bright and comfortable living areas thanks to the smart layout and large windows
-Located in a quiet, green and family-friendly neighborhood, with schools, playgrounds and amenities within walking or cycling distance

LAYOUT
Through the entrance you enter the hallway with access to the living area. The living room is bright and offers ample space for both a comfortable sitting area and dining space. The kitchen is practically designed and adjoins the living area. The upper floors accommodate three bedrooms and the bathroom. Thanks to the smart layout and additional storage, the home is both comfortable and functional.

SURROUNDINGS
The house is located on a quiet street in the popular and child-friendly Westwijk neighborhood. This area is known for its greenery, playgrounds and pleasant living environment. For daily groceries you can visit the nearby Westwijkplein shopping center. For more extensive shopping, restaurants, arts and culture, the lively Stadshart Amstelveen is just a short distance away. Accessibility is excellent, with public transport (bus and express tram) and main roads towards Amsterdam, Utrecht, The Hague, Hoofddorp and Schiphol close by. Schools – from primary and secondary to the International School – sports clubs and the Amsterdamse Bos are also nearby.

GOOD TO KNOW
-Built in 1996
-Living area: 102 m²
-Over 10-meter deep backyard facing west-northwest
-All amenities within walking distance
-Situated in a quiet and green residential area
-Transfer date in consultation

Do you see the potential of this home? Contact us to schedule a viewing and discover what you can make of it!

Disclaimer: This description is for information purposes only and is non-binding. No rights can be derived from the information provided.