Auguste Comteweg 86

Landelijk wonen in Almere!

Deze vrijstaande gelijkvloerse onderhoudsvrije staalbouw woning ligt in de ecologische wijk Almere Oosterwold. De woning heeft een riante living van 67m2 en staat op een zeer ruime kavel. Laat je verrassen door de grote raampartijen en de hoogte in de woonkamer oplopend van 3,35m tot 4,60m. Via de openslaande deuren stap je zo op het zonnige zuidwest gelegen terras, waar je kunt genieten van o.a. diverse fruitbomen en prachtige vlinderstruiken. Een heerlijke woning met een warmtepomp, vloerverwarming, 21 zonnepanelen en... nul op de meter!

Op 5 minuten fietsen is een klein winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, Aldi, Action en Kruidvat. Diverse scholen en uitvalswegen in de nabijheid en slechts 25 minuten rijden van Amsterdam/Utrecht.

De woning heeft 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers eenvoudig kunnen worden samengevoegd naar 1 grote van 24m2. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van screens. De toegang tot 2 slaapkamers is via de hal. De hal geeft ook toegang tot het toilet, technische ruimte en de mooie badkamer. Boven de hal bevind zich de vliering van 13 m2 met vlizotrap.

De houtkachel zorgt naast de vloerverwarming voor extra aangename warmte en een romantische sfeer.

De Auguste Comteweg heeft een actieve Vereniging van Eigenaren voor het onderhoud van de weg. De maandelijkse bijdrage is 40 euro.

De mogelijkheid om vergunningsvrij bij te bouwen is nog volledig beschikbaar.

Belangrijkste kenmerken:
Gelijkvloerse woning van 129m2 (excl. vliering van 13m2)
Perceel 1376m2 (incl. weg deel)
4 parkeerplaatsen op eigen terrein
Helofytenfilter/waterzuivering (op termijn wordt dit door de gemeente vervangen door riool)
Vrijstaande berging 18m2
Riante living 67m2
21 Zonnepanelen
Vloerverwarming
Warmtepomp
300 liter warmwater boiler
Triple HR++ glas, aluminium kozijnen
Onderhoudsvrij
Energieneutraal/EPC 0,09