Aureliushof 121D

Deze woning wordt u aangeboden door Leev Makelaardij.

Wonen in Daalhof in het mooie Maastricht! In de mooie wijk Daalhof niet ver van de binnenstad ligt dit heerlijke appartement met 3 slaapkamers aan de Aureliushof. Op dit plekje is het heerlijk wonen, met fijne buren, veel faciliteiten vlakbij en deze woningen hebben een uniek uitzicht op de bomen aan de balkonzijde. Hier woon je net even anders! Kom binnen kijken en laat je verrassen op deze super locatie.


Voor deze woning zijn 2 kijkdagen ingepland waarvoor u een afspraak kunt maken, stuur uw voorkeur via email naar Leev Makelaardij : zaterdag 14 mei & dinsdag 17 mei.

Je komt beneden binnen in de centrale hal met een ruime opzet waar ook je direct je post uit de brievenbus mee naar boven kunt nemen.

Woonniveau:
Je komt via de hal binnen in de sfeervolle leefruimte. Er is een mooie halfopen keuken voorzien van een inductiekookplaat en alle onderkasten hebben lades en er is een muurkast. Er is een berging met aansluiting voor de wasmachine/condensdroger aansluitend aan de keuken. Tevens hangt hier de boiler.

Vanuit de keuken kijk je naar een hele gezellige lichte woonkamer met toegang tot het balkon over de hele breedte van het appartement. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Er zijn 3 slaapkamers; twee royale slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een mooie badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. In de gang is een separaat toilet. Tussen de 2 grootste slaapkamers is een ruime bergruimte.

Straatniveau:
Op straatniveau is een berging die via de hoofdingang en zij-ingang te bereiken is, handig als je de fiets wilt wegzetten. Op het terrein achter het appartementencomplex kan je gratis je auto parkeren. Dus parkeren is hier prima geregeld. De ligging is perfect! Je loopt even naar het winkelcentrum om de hoek; de supermarkt, de warme bakker, een huisartsenpraktijk en apotheek en nog diverse winkels op loopafstand. Rustig wonen maar toch in de buurt van het centrum van Maastricht? Dan is dit een unieke kans!


Algemene informatie:
- Woning is goed in orde
- De VVE bijdrage bedraagt 222,82 euro per maand, Beheerder MVGM, o.a. inclusief reservering groot onderhoud, Centrale verwarmingsinstallatie & administratiekosten.
- De woning beschikt over een definitief energielabel C
- Breed balkon met namiddag zon
- Aanvaarding per 15 juli 2022

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze conform koopcontract bij de notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.