Azaleapark 38

***** AZALEAPARK 38 TE ZOETERMEER *****

(For English, see below)

Deze goed onderhouden 4/5 kamer eengezinswoning met ruime woonkamer, moderne zeer volledige keuken (2022), drie ruime lichte slaapkamers, moderne licht betegelde badkamer, 10 meter diepe achtertuin met berging en eigen parkeerplaats in achtergelegen garage.

Gebouwd in 1981 op een ruime kavel van 163m² eigen grond, in de gezellige wijk Segwaert, aan een zeer rustig woonerf. Verder heeft de woning een woonoppervlakte van ca. 113m² en is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en horren. Wat de woning als extra bijzonderheid heeft is het eigendom van de bebouwing boven de poort waar u uw woning kunt uitbreiden of een dakterras kunt realiseren.

Nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs en ervaar het zelf!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/gang met toiletruimte en meterkast, woonkamer (ca. 5.30 x 5.17) aan achterzijde met eiken parketvloer en trapkast, moderne open keuken (oktober 2022) (ca. 8m²) aan voorzijde, in hoekopstelling en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron en Amerikaanse koelkast (ter overname). Openslaande deuren naar de achtertuin (ca. 10.00 x 5.20) (N/O) met vrijstaande houten berging en achterom naar parkeerplaats in garage.

Eerste verdieping
Overloop met stookruimte voorzien van CV leaseketel (Intergas HR 2013, € 27,— per maand),
Ruime slaapkamer (ca. 15m²) aan achterzijde (voorheen 2), geheel lichte betegelde moderne badkamer (ca. 2.15 x 2.00) met inloopdouche, toilet, design wastafel en handdoekradiator, royale slaapkamer (ca. 15m²) aan voorzijde met schuifkastenwand.

Tweede verdieping
Grote overloop met aansluiting voor wasmachine en deur naar plat dak, de overloop kan ook worden omgevormd naar een vierde slaapkamer van ca. 6m², ruime slaapkamer aan voorzijde met laminaatvloer en mooi vrij weids uitzicht op de groene omgeving met een vijver.
Er is vanaf deze verdieping de mogelijkheid tot uitbreiden van de woning met een opbouw of een dakterras (e.e.a. natuurlijk te overleggen met de gemeente) boven de poort.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981.
- Woonoppervlakte ca. 113m².
- Perceeloppervlakte 164m² eigen grond.
- Moderne keukeninrichting (oktober 2022).
- Plat dak woning vernieuwd in 2019, (poort niet).
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en kunststof gevelpanelen.
- Buitengevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd.
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage Parkzoom.
- Bijdrage VvE voor parkeerplaats €16,43 per maand.
- Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen.

Oplevering: in overleg

----------------------------------------

This well-maintained 4/5 room family home with spacious living room, modern fully equipped kitchen (2022), three spacious bright bedrooms, modern light tiled bathroom, 10-meter deep backyard with storage room and private parking space in the rear garage.

Built in 1981 on a large plot of 163m² of private land, in the pleasant Segwaert district, on a very quiet residential area. Furthermore, the house has a living area of approx. 113m² and the house is fully equipped with plastic frames with double glazing and mosquito nets. What the house has as an extra special feature is the ownership of the buildings above the gate where you can expand your house or realize a roof terrace.

Became curious? Feel free to come by and experience it for yourself!

The format is as follows:

Ground floor:
Entrance/corridor with toilet room and meter cupboard, living room (approx. 5.30 x 5.17) at the rear with oak parquet floor and stair cupboard, modern open kitchen (October 2022) (approx. 8m²) at the front, in a corner arrangement and equipped with an induction hob with integrated extraction , dishwasher, combi oven/microwave and American fridge (for sale). French doors to the backyard (approx. 10.00 x 5.20) (N/E) with detached wooden shed and back to parking space in garage.

First floor
Landing with boiler room with CV lease boiler (Intergas HR 2013, € 27 per month),
Spacious bedroom (approx. 15m²) at the rear (previously 2), completely light tiled modern bathroom (approx. 2.15 x 2.00) with walk-in shower, toilet, design sink and towel radiator, spacious bedroom (approx. 15m²) at the front with sliding wardrobes.

Second floor
Large landing with connection for washing machine and door to flat roof, the landing can also be converted into a fourth bedroom of approx. 6m², spacious bedroom at the front with laminate flooring and a beautiful unobstructed view of the green surroundings with a pond.
From this floor there is the possibility to expand the house with a superstructure or a roof terrace (e.g. to be discussed with the municipality) above the gate.

Particularities:
- Built in 1981.
- Living area approx. 113m².
- Plot area 164m² own land.
- Modern kitchen design (October 2022).
- Flat roof house renewed in 2019, (gate not).
- Fully equipped with plastic frames with double glazing and plastic facade panels.
- Exterior facades have been cleaned and repointed.
- Own parking space in the Parkzoom parking garage.
- Contribution VvE for parking space € 16.43 per month.
- Energy label C
- Conveniently located near various facilities.

Delivery in consultation