Badhuisweg 13M

***** BADHUISWEG 13 M te DEN HAAG / SCHEVENINGEN *****

In het Belgisch Park nabij het strand is in 2019 het complex Esseline Residence gerealiseerd. Het gebouw, "Esseline Residence", is gerealiseerd in de stijl van de Nieuwe Haagsche School, welke door de differentiatie en verfijning in de architectuur aansluit bij de klassieke omgeving van de Badhuisweg.
In dit complex treft u dit bijzonder fraai afgewerkte ruime penthouse met ca. 147m² woonoppervlakte, gelegen op de 5e etage met royale woonkamer, zeer volledige open keuken 2 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een riant zonnig dakterras rondom van ca. 150m² met uitzicht over heel Den Haag en Scheveningen. Dit penthouse kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, vloerverwarming, veel natuurlijk lichtinval door de vele ramen en hoge plafonds. U heeft tevens de beschikking over 2 parkeerplaatsen op het parkeerterrein aan de achterzijde en er is een fietsenberging in de onderbouw.

Het penthouse is gelegen op een toplocatie. Het gezellige Gevers Deynootplein en de boulevard van Scheveningen zijn met diverse restaurants en lunchrooms op loopafstand. Met het openbaar vervoer in de buurt bent u binnen een mum van tijd in het Centrum. Daarnaast biedt de omgeving veel mogelijkheden tot ontspanning, met het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes op fiets/loopafstand. De omgeving typeert u het best als een perfecte combinatie van groen, water, ruimte en een rustige sfeer met heel wat mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau en videofooninstallatie, lift, trapopgang, toegang tot de bergingen. Aan de achterzijde treft u het afgesloten parkeerterrein met twee eigen parkeerplaatsen.

Vijfde verdieping:
Directe entree woning vanuit lift, ruime moderne keuken (ca. 4.50 x 2.90) met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer coffeemaker, wijnkoeler, vaatwasser, Quooker kraan en 5-pits gaskookplaat, royale woonkamer (ca. 9.55 x 6.20) met veel ramen en hoog plafond, open kamer die middels twee schuifdeuren kan worden afgesloten, tussengang met moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, toiletruimte, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, unit mechanische ventilatie en CV ketel (Intergas HR 2017), ruime slaapkamer (ca. 5.00 x 350) met deur naar terras (rondom), kastenwand en airco unit, moderne luxe en-suite badkamer (ca. 4.00 x 2.00) met inloopdouche wastafelmeubel, ligbad en toilet.
De woning is tevens via de centrale gang op de 4e verdieping bereikbaar, via een eigen gang met kast en trap naar 5e verdieping. De gehele 5e verdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Kenmerken:
- Architectenbureau Geurts en Schultze
- Gebruikersoppervlakte ca. 147m²
- Dakterras ca. 147m²
- Bouwjaar 2019
- Eigen grond
- Twee badkamers
- Vloerverwarming gehele appartement
- Airconditioning
- Actieve V.V.E., bijdrage thans € ... per maand (af te spreken met overige enig eigenaar van het complex)
- 2 eigen buitenparkeerplaatsen
- Berging in onderbouw
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen

Oplevering in overleg