Balilaan 12

Apeldoorn
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1913
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
57 m²
Energielabel
G

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Welkom bij Balilaan 12, een charmante vooroorlogse vrijstaande woning in het hart van de geliefde "Indische Buurt" in Apeldoorn. Deze knusse woning, gebouwd in 1913, straalt karakter uit en biedt een oase van rust in een levendige omgeving. De woning is compleet gasvrij.

*** OPENHUIS: Woensdag 15 mei 16:30 tot 17:30 en vrijdag 17 mei 16:00 tot 17:00 uur ***

Binnenkomend via de achterzijde, betreed je een moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur, en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een pelletkachel, perfect voor gezellige avonden. De originele hal leidt naar de bovenverdieping, waar een overloop en twee comfortabele slaap-/werkkamers te vinden zijn.

De tuin, gelegen aan de zijkant van de woning, geniet van volop zonlicht, waardoor het een ideale plek is om buiten te ontspannen. Achteraan het perceel bevindt zich een handige berging voor extra opslagruimte.

Parkeren is geen probleem in deze rustige straat, waar vrij parkeren mogelijk is. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd door de timmerman Martinus Zinnemers, straalt geschiedenis uit en biedt een unieke kans om te wonen in een stukje Apeldoornse historie.

De woning is compleet gasvrij. De verwarming gaat middels de pelletkachel en elektrische (infrarood) verwarming. Warmwater middels een duurzame warmtepomp. De woning is grotendeels geïsoleerd, waaronder de hele verdieping (dak, muur en glas). Op de begane grond deels geïsoleerd (o.a. grotendeels dubbel glas).

De ligging is ideaal, met het centrum op loopafstand en de nabijheid van bossen, scholen, Orpheus en Paleis het Loo. De buurt is ook erkend als beschermd stadsgezicht, waardoor de charme en authenticiteit behouden blijven.

Ben je op zoek naar een knusse woning met karakter op een geweldige locatie? Dan is Balilaan 12 precies wat je zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van dit unieke huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofd tuin
zijtuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
68 m²

Woonhuis

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Woonopp.
57 m²
Inhoud
262 m³
Perceelopp.
131 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
G
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
elektrische verwarming, pelletkachel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
box

Foto's

Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12
Balilaan 12

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten