Baljuwenlaan 1

In de geliefde buurt van Amstelveen, Randwijck, bieden wij deze prachtige royale jaren '30 woning aan! De woning met 161m2 woonoppervlakte is gelegen op eigen grond, heeft 7 kamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden.

De karakteristieke glas-in-lood ramen, ensuite deuren en nog vele andere details uit de jaren '30 zijn goed bewaard gebleven in dit huis.

INDELING

Via de statige voordeur komt u in de originele hal. Deze bestaat onder andere uit wit marmer en glas in lood. De hal geeft toegang tot een toilet, woonkamer en de kelder. De kelder biedt meer dan voldoende opbergruimte en biedt plaats aan de wasmachine en wasdroger. Tevens de perfecte plek voor een mooie wijnkelder.

Woonkamer
De lichte tuingerichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Middels openslaande deuren geeft deze toegang naar de tuin. Op de grond een mooie parketvloer welke goed past in deze jaren '30 woning. Ensuite deuren (glas in lood) scheiden de woonkamer van de keuken. Door deze open te zetten vormen de woonkamer en keuken een mooie geheel. Hier is het heerlijk vertoeven met vrienden en familie.

Keuken
De royale keuken met erker is aan de voorzijde van de woning en biedt naast veel kastruimte ook veel werkruimte, Hier is het gezellig kokkerellen en na praten na een lange werkdag. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig van het merk Siemens, waaronder een stoomoven, oven (2024) vaatwasmachine, inductie kookplaat en een koel/vriescombinatie.

1e Etage
Op de eerste verdieping zijn 2 zeer royale slaapkamers. De ruim bemeten slaapkamer aan de voorzijde kan tevens dienen als werk- of hobbykamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim en geeft toegang tot een eigen badkamer. Op het balkon, over de gehele breedte, kunt u genieten van de eerste zonnestralen van de nieuwe dag. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast is nog een separaat toilet.

2e Etage
Op deze etage bevinden zich nog 3 slaapkamer elk van een goed formaat. Door de dakkappelen komt lekker veel daglicht naar binnen. Daarnaast beschikt deze etage over een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Boven deze kamers bevindt zich nog een ruime vliering.

Tuin
Er is een diepe achtertuin van maar liefst 60m2, die vanuit de woonkamer te betreden is. Door de ligging op het zuiden kunt u de gehele dag genieten van de heerlijke zon. Dit is de plek voor een zomerse BBQ of tuinfeestje. Achter in de tuin staat een stenen berging met overkapping voor al uw fietsen en tuingereedschap. De tuin heeft een eigen achteringang.

OMGEVING

Randwijck is een kindvriendelijke buurt. Deze jaren '30 wijk is ruim op gezet, groen en heeft veel karakteristieke woningen. De woning ligt op loopafstand van het Amsterdamse Bos. Hier kunt u heerlijk recreëren en sporten zoals hockey, tennis, voetbal etc. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de verschillende supermarkten en de kleinschalige winkelcentra in de buurt. Winkelcentrum Het Stadshart en Gelderlandplein zijn per fiets binnen enkele minuten te bereiken en hebben een zeer ruim aanbod van winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. (Internationale) scholen liggen dichtbij.

De locatie is gunstig ten aanzien van het openbaar vervoer naar Amsterdam, Zuid-As en Schiphol. De A10 en A9 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Parkeren is vergund en kost ca € 40 per jaar. Voor bezoekers geldt een gereduceerd bezoekerstarief, meer informatie vindt u op de website van de gemeente Amstelveen.

Kenmerken:
Jaren '30 woning
Gelegen in het geliefde Randwijck
5 slaapkamers
2 badkamers
Ruime woonkamer
Moderne keuken
CV ketel 2024
Voorraad/wijnkelder/ wasruimte
Royale tuin op het zuiden
Ruime vliering