Banning Cocqgracht 77

Uniek grachtenpand te koop in het centrum van de Purmer Noord met ruime parkeer mogelijkheden.
4 kamer (voorheen 5) een gezinswoning
gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Energie label A.

Bij binnenkomst in de woonkamer zie je de ruime living. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is de keuken te vinden, deze is geheel in de stijl van het huis uitgevoerd en hier zijn alle wenselijke inbouwapparaten aanwezig. Via een grote openslaande pui is de achtertuin bereikbaar. De tuin heeft een wisselende zon positie ,waardoor u hier tot in de avonduren kunt genieten van de warmte. Aan de voorzijde van de woning is de trapopgang te vinden. Verder is in de hal de mooie toiletruimte met luxe tegel alsmede de meter en de trapkast.

De eerste verdieping heeft een normale slaapkamer en een royale slaapkamer ,dit waren voorheen 2 kamers. Als laatste is de luxe badkamer te vinden deze is vergroot met een whirlpool en toilet.

Op de 2e verdieping bevind zich een 3e slaapkamer met dakkapel.
Op de voorzolder is er ruimte voor de was en droogmachines.

De 12 meter diepe tuin is geheel voorzien van hard houten schuttingen.
Achter in de tuin staat een design schuur 3 x 3 meter voorzien van elektra. De tuin is geheel betegeld en heeft een Corten stalen border rand om de planten strook. De Corten stalen bloembakken staan op wielen en kunnen worden overgenomen.
De tuin is ook achterom bereikbaar.



De woning staat aan een mooie gracht ,met geen directe inkijk van overburen, zowel voor als achter.
In een kindvriendelijke woonwijk. Diverse scholen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen bevindt het Gildeplein zich op 4 min loopafstand.
Het centrum van Purmerend ligt op slechts 10 minuten fietsafstand.
Voor ontspanning en recreatie is het Purmerbos vlakbij, evenals het Leeghwater-zwembad.
Wat betreft bereikbaarheid is deze locatie ook ideaal.
Een bushalte ligt op slechts enkele minuten lopen, terwijl het slechts enkele minuten fietsen is naar een van de NS-stations van Purmerend.

Voor automobilisten is de snelweg A7 richting Hoorn en Zaandam, en via de aansluitende A8 naar Amsterdam, in minder dan 10 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Stadsverwarming - Woonoppervlakte 109m² - Perceeloppervlakte 134 m², gelegen op eigen grond - Energielabel A - - Oplevering in overleg.