Verkocht onder voorbehoud

Baroniestraat 20C

Rotterdam
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
benedenwoning
Bouwjaar
1928
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
77 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Op gewilde locatie in Hillegersberg gelegen luxe high end 3-kamer uitgebouwde parterrewoning met zonnige achtertuin. De woning is v.v. Energielabel A.

Deze luxe woning beschikt onder andere over een ruime Living en 2 slaapkamers. De woning is verder voorzien van een luxe design keuken met inbouwapparatuur (2024), moderne badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche, eiken visgraat vloerdelen in de gehele woning, glad gestuukte wanden en plafonds. De gehele woning is v.v. nieuwe kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing en vloerverwarming.

Het bruisende Kleiwegkwartier ligt net buiten de ring in een water- en lommerrijk gebied. Het is een rustige, kindvriendelijk buurt. Op loopafstand liggen de Straatweg en diverse leuke winkels en horecagelegenheden zoals onder meer wijnbar “De Avonden”, restaurant “Abrazo”, “La Salute” en Restaurant “Yam Thai”. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving.

Ook aan ontspanning geen gebrek! Plaswijckpark, het Prinsemolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen en de recreatiegebieden bij de Rotte en het Bergse bos zijn binnen handbereik. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en busverbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en uitvalswegen (A20 en A13).

INDELING

Begane grond:
Hal, garderobe, meterkast, luxe toilet met fonteintje. Middels stalen designdeur (Gewoon Gers) toegang tot de lichte Living met luxe open keuken voorzien van kook/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, volautomatische inbouwkoffiemachine, combi oven/magnetron, 4 pits inductiekookplaat met afzuiging (BORA), koelkast en vriezer. Vanuit de Living via dubbele openslaande deuren toegang tot de nieuw aangelegde zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer en aan de achterzijde de 2e slaap/werkkamer met veel lichtinval. De moderne luxe badkamer is v.v. vrijstaand ligbad, inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en designradiator. Ideaal is de in de gang gelegen separate wasruimte met was- en drogeraansluiting. De gehele woning is v.v. fraaie visgraat parketvloer en glad stuukwerk. De gehele woning is v.v. vloerverwarming welke per ruimte bedienbaar is.

Bijzonderheden:
-Volledig nieuw gerenoveerd in 2024
-Energielabel A
-Royale lichte Living
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Moderne badkamer (2024)
-Nieuwe C.V. installatie met vloerverwarming (2024)
-Volledig v.v. eiken houten visgraat vloer
-Volledig v.v. glad gestuukte wanden en plafonds
-2 slaapkamers
-Geïsoleerde vloeren, wanden en plafond
-Volledig v.v. nieuwe kozijnen en dubbele beglazing (HR++)
-Zeer prettige woonomgeving met gunstige ligging t.o.v. Centrum, uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels etc.
-Actieve VvE bijdrage € 82,- p.m. (inclusief opstalverzekering)
-Projectnotaris
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
benedenwoning
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
33 m²

Appartement

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Woonopp.
77 m²
Inhoud
229 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Garage

Type
geen garage

Foto's

Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C
Baroniestraat 20C

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten