Bart Crumstraat 49

HEELSUM
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1962
Kamers
4
Woonopp.
98 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

JonkmanRijnstreek makelaars B.V.

vasb#weznxrynnef.ay
0317-351100

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Bart Crumstraat 49, 6866 AB Heelsum;

Deze verzorgde TUSSENWONING met uitbouw van een serre en vrijstaande stenen garage is gelegen in een groene omgeving. Het heeft een sfeervolle achtertuin met veel privacy en is tevens voorzien van een terras, veranda en stenen berging en achterom.

De woning ligt nabij het groene, bosrijke park Heidestein en is gesitueerd op loopafstand van basisschool, kinderboerderij (in park Heidestein), speeltuinen, winkels en supermarkt. De diverse uitvalswegen naar snelwegen A-50 en A-12 zijn op korte afstand bereikbaar.

Woonoppervlakte: ca. 98 m², bouwkundige inhoud ca. 306 m³, perceeloppervlakte: 199 m², bouwjaar: 1962.

Indeling begane grond:
Entree, garderobe-nis, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De vernieuwde toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fontein. De lichte doorzon- woonkamer heeft een houtkachel vrij zicht aan de voorzijde en is voorzien van een eikenvloer. Aansluitend bevindt zich de royale serre met schuifpui naar de tuin. Verder zit er een open keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten; een oven, losse koelkast (deze gaat mee), keramische kookplaat en RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de ruime trapkast met veel berg-/provisieruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde waar nu een sauna staat en de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger en een derde kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, vast wastafelmeubel en separaat toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare vliering met opstelplaats voor de C.V.-gas combiketel, mogelijkheid voor opbouw en extra kamers.

Bijzonderheden:
-Fraaie tuin vanuit de serre bereikbaar met berging en sfeervolle veranda, achterom en deur naar de garage;
-De slaapkamer en badkamer aan de voorzijde (eerste verdieping) zijn voorzien van enkel glas met rolluiken;
-Kozijn op de begane grond aan de voorzijde is van hout met isolerende beglazing en tevens voorzien van een elektrisch bedienbare screen;
-Kozijnen aan de achterzijde op de eerste verdieping en de serre zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing;
-Verwarming en warm water middels C.V.-gas combiketel Remeha Avanti, bouwjaar 2009 (huur);
-Scheidingswand keuken naar serre voorzien van sfeervolle misty-haard.
-De kap is in 2007 volledig vervangen en geïsoleerd;
-Garage met elektrisch bedienbare kanteldeur en eigen oprit bereikbaar via de Barend Ferwedastraat (om de hoek);
-Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de A50, A12 en A15;
-De woning is ideaal gelegen nabij bossen, uiterwaarden en voorzieningen als winkels en een basisschool.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, west
Oppervlakte
66 m²

Woonhuis

Kamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
98 m²
Inhoud
306 m³
Perceelopp.
199 m²
Ligging
aan rustige weg

Energie

Energie label
C
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49
Bart Crumstraat 49

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten