Beemdgras 82

Instapklaar en z.g.a.n. – luxe wonen in de geliefde wijk Kreekrijk!

Deze prachtige woning opgeleverd eind 2023 in het geliefde Kreekrijk in Assendelft heeft echt alles wat je zoekt: moderne luxe, hoogwaardig wooncomfort én het gemak van nieuwbouw – volledig instapklaar, je hoeft alleen nog maar je eigen meubels neer te zetten.

Via de voordeur stap je na de hal binnen in een lichte, strakke woonkamer waar het direct goed voelt. De visgraatvloer, gladde wanden en de glazen achtergevel naar de tuin geven de ruimte een moderne, rustige sfeer. De vloerverwarming loopt door over de begane grond én de eerste verdieping, zodat je overal kunt genieten van een aangename temperatuur. Dankzij de slimme indeling heb je hier alle ruimte voor een ruime zithoek én een eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Aan de voorzijde een strakke stijlvolle, nieuwe keuken, volledig uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur: een XL koelkast, een oven, een vaatwasser, een vriezer, een wijnklimaatkast en een quooker – alles netjes geïntegreerd en klaar voor gebruik. Via de loopdeur loop je zo de onderhoudsvriendelijke tuin in. In de achtertuin kunt u volop genieten van de ochtend- en middagzon. Ook is in de meterkast een waterontharder aanwezig.

Ook op de eerste verdieping gaat de kwaliteit onverminderd verder. Deze verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één een echte master bedroom is – met voldoende ruimte voor een royaal bed en een kastenwand. De andere kamer is perfect geschikt als kinderkamer, studiekamer, werkkamer of als royale inloopkast. Ook de badkamer is kwalitatief mooi afgewerkt: strak, modern en natuurlijk gloednieuw. Met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De creme/beige tegels zorgen voor een luxe maar tegelijkertijd ook rustige, eigentijdse uitstraling. Op de tweede verdieping vind je nog een royale ruimte waarin eenvoudig een extra kamer gerealiseerd kan worden. Daar bevindt zich de technische ruimte hierin vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Duurzaamheid is in deze woning een vanzelfsprekendheid: de woning is uitstekend geïsoleerd (dak, vloer, gevel én glas), heeft een warmtepomp en maar liefst 10 zonnepanelen. Met het A++++ energielabel woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig.

Let op: er geldt een termijn van tien jaar vanaf de oplevering eind 2023, waarin er geen uitbreidingen, aanbouwen of vergrotingen aan de woning mogen worden gerealiseerd.
- Energielabel: A++++
- Bouwjaar eind: 2023 (december)
- Woonoppervlakte: 110 m²
- Perceeloppervlakte: 122 m² eigen grond


Kreekrijk is één van de nieuwste en meest gewilde woonwijken van Assendelft. Hier woon je in een moderne, duurzame omgeving met speelruimte voor kinderen, veel groen en water Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen, waardoor de wijk ideaal is voor jonge gezinnen.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Saen vlakbij. Hier vind je onder meer supermarkten, een bakker, een slager en diverse speciaalzaken. Alles binnen handbereik, zodat je voor alledaagse voorzieningen nooit ver hoeft. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A8 en A9 op, waardoor je in circa 20 minuten in Amsterdam en in 25 minuten in Haarlem bent.

Daarnaast zijn er volop fiets- en wandelroutes door het polderlandschap en langs de Zaanse Schans – perfect voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
- Gloednieuwe woning met alle voorzieningen;
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Zeer nette afwerking en instapklare woning;
- Badkamer en keuken uit 2024;
- De woning beschikt over twee slaapkamers;
- Nette tuin met een houten berging;
- Alle voorzieningen binnen handbereik;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht tot en met december 2026 voor deze woning;
- Oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.