Beneden Tiendweg 6

Een parel in de polder! Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2002 en heeft een prachtige, nostalgische uitstraling, o.a. door de steenkeuze en de roedeverdeling in de ramen en openslaande deuren. De woning wordt geheel omgeven door water en is dan ook bereikbaar via twee eigen toegangsbruggen. Het interieur is stijlvol en kwalitatief hoogwaardig, waarbij het wooncomfort bovenaan het lijstje staat. De geweldig ruime woonkamer met aangrenzende woonkeuken, de drie slaapkamers op de verdieping én een flinke bergzolder zorgen voor een zee aan ruimte voor een gezin.

Ook in de onder architectuur aangelegde tuin geniet je volop! Zo zijn er meerdere terrassen, een gevarieerde vegetatie, een grote moestuin en achterin de tuin vind je de boomgaard met oude hoogstam fruitbomen. Ideaal is zeker de grote schuur op de kavel en met een oppervlakte van circa 140 m2 is deze voor vele doeleinden geschikt, zoals het houden van paarden. Het perceel omvat maar liefst 2.630 m2 eigen grond en ligt aan de rand van Streefkerk. Hierdoor geniet je van vrij uitzicht op het Hollandse polderlandschap en alle voorzieningen van het dorp, zoals basisonderwijs, een speeltuin en winkels op loopafstand.

Begane grond
Representatieve entree met toegang tot de meterkast (12 groepen en een aardlekschakelaar), de toiletruimte en de woonkamer. De trapopgang leidt naar een vide. Op de vloer liggen plavuizen, de wanden zijn gestuukt en het plafond is deels gestuukt en deels gespoten.

L-vormige toiletruimte, ingericht met een Bianca Carera grijze, natuustenen vloer, deels betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Het sanitair omvat een wandtoilet en een fonteintje.

Riante L-vormige woonkamer met een prachtige schouw met gashaard, bedienbaar met een afstandsbediening. De drie, dubbele openslaande deuren zorgen voor het optimale binnen-buitengevoel en de roedeverdeling geeft het een karaktervolle uitstraling. Ook de ramen zijn voorzien van roedeverdeling en zorgen voor veel lichtinval en een mooie kijk op de omliggende tuin. De stoere plavuizen vloer loopt door vanuit de entree, de wanden zijn deels behangen, deels gestuukt en deels voorzien van spachtelputz en het plafond is geschuurd.

Grenzend aan de woonkamer is de royale woonkeuken gesitueerd. Deze is landelijk ingericht met een crèmekleurige keukeninrichting (Nolte 2003) compleet met Nero Impala, granieten werkbladen. Het eiland biedt naast extra werkruimte tevens een zee aan opbergruimte.
De aanwezige inbouwapparatuur omvat een inductiekookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.

Praktische bijkeuken met vaste kast met opstelplaats van de wasapparatuur en een extra bergkast. Beide kasten hebben een stoere, barnachtige look met brede scharnieren. De plavuizen lopen door vanuit de keuken en de wanden zijn voorzien van lambrisering en stucwerk. De achterdeur geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met leuke vide en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Het grote Velux dakraam zorgt voor een oase aan licht. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn gestuukt.

Slaapkamer 1, voorzijde, woningbrede slaapkamer met een grote inloopkast. De dakkapel biedt extra stahoogte en natuurlijke lichtinval. De afwerking is met een laminaatvloer , deels behang en deels stucwerk als wandafwerking.

Slaapkamer 2, achterzijde, heerlijke lichte slaapkamer met dakkapel en een zijraam. De afwerking is middels een laminaatvloer en behang.

Slaapkamer 3, achterzijde, fijne slaapkamer met zijraam en een Velux dakraam. Ook hier ligt een laminaatvloer en de wanden zijn behangen.

Comfortabele badkamer met antraciet-witte betegeling en het sanitair omvat een hoekbad met douchegelegenheid, een separate douchecabine met thermostaatkraan, een wandtoilet en een fraai badmeubel met geïntegreerde wastafel en bijpassende spiegel met verlichting. De dakkapel biedt extra ruimte, lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Royale zolder met 2 Velux dakramen en opstelplaats van de cv-installatie. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn behangen. Bereikbaar middels een vaste trap.

Toegangsbruggen - zijtuin
- de beide toegangsbruggen zijn recentelijk vernieuwd en zijn voorzien van hardhouten dekplanken.
- de zijbrug is tevens voor de auto geschikt.
- de woning wordt omgeven door een prachtige tuin, ontworpen door tuinarchitect Teo van Horssen uit Alblasserdam.
- de tuin biedt meerdere terrassen die worden afgewisseld met doordacht geplaatste bomen, heggen, gazon en kleurrijke borders.
- het gehele perceel wordt omgeven door een singel en in de zijtuin is een heerlijk vlonderterras gecreërd direct aan de waterkant.

Achtertuin
- de zeer diepe tuin is ideaal gericht op het zuidoosten en biedt volop privacy.
- ook de achtertuin is met zorg aangelegd met een royaal terras met sierbestrating, een heerlijk gazon en een grote variatie aan beplanting.

Berging
- in de achtertuin staat een bijzonder grote berging met een afmeting van 15.00 x 9.40 m.
- het karakter van de berging met de roedeverdeling, openslaande deuren en gepotdekselde voorzijde past uitermate goed bij de karaktervolle stijl van de woning.
- de berging is onderverdeeld in meerdere ruimten en beschikt over een bergzolder.
- het voorste deel van de berging heeft bedrijf-aan-huisbestemming.
- de berging zou uitstekend geschikt zijn als paardenstal.

Boomgaard
voorbij de berging loopt de tuin over in een ruim opgezette boomgaard met diverse, oude hoogstambomen.
de boomgaard is aangelegd in samenspraak met het Landschapsbeheer Zuid-Holland en hier vind je dan ook de geliefde oudere rassen terug, zoals o.a. kleiperen, sterappels, bloemée appels, walnoten en opal pruimen.
de boomgaard grenst aan het Hollandse polderlandschap en hier geniet je dan ook van vrij uitzicht.
indien gewenst zou hier ook een paardenrijbak geplaatst kunnen worden.
Moestuin
naast de berging vind je de flinke moestuin, compleet met kas.
de moestuin grenst over de hele breedte aan het water en hier is een steiger gerealiseerd.

Isolatievoorzieningen
-dak-, vloer- en spouwmuurisolatie
-rondom dubbele HR beglazing

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas HR combiketel, bouwjaar 2012
- Brink ventilatiesysteem met warmteterugwinsysteem
- 8 stuks zonnepanelen, de omvormer bevindt zich op de zolder
- de hele woning is voorzien van mechanische ventilatie
- er is een glasvezelaansluiting aanwezig
- de woning is voorzien van het Politiekeurmerk
- Energielabel A

Oplevering
- in overleg