Benraatshoef 228

Ruime eengezinswoning in een kind vriendelijke woonwijk. De woning is gelegen in een autovrij gedeelte van deze straat. Voldoende parkeergelegenheid. Zonder oversteken komt u in een grote (water)speeltuin.

Begane grond.
Op de begane grond bevindt zicht een afgesloten voortuin met stenen berging van 7 m2. In de hal bevindt zich de betegelde toilet met fontein, meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en de vaste trapkast. Via de woonkamer bereikt u de hoekkeuken met inbouw koel/vries combi, vaatwasser, afzuigkap, magnetron, inductie kookplaat en boiler. Warm en koud aansluiting bevindt zich in de gootsteenkast. De gehele bg (op toilet na) is voorzien van eikenhoutenvloer

Vanaf de woonkamer komt u in de tuin met terras, gras en enkele planten. Achterin de tuin bevindt zich de poort naar het achtergelegen parkeerterrein welke ook 2 oplaadpunten voor elektrische auto`s heeft.

1e etage
Via de overloop komt u in 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van wasmachine aansluiting, een inloopdouche en wastafel met meubel. De 2e etage is vanaf de overloop bereikbaar middels een vaste trap.

Slaapkamer 1 is circa 3,08 x 4,18 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze kamer is voorzien van een vaste schuifwandenkast.
Slaapkamer 2 is circa 4,19 x 1,90 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 is circa 4,20 x 2,98 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.

2e etage
Een ruime open zolder etage voorzien van laminaatvloer, 2 dak venters, wasmachine aansluiting, unit voor de mechanische ventilatie en cv ketel. Het realiseren van een voorzolder en een ruime slaapkamer, of 2 kleine slaapkamers, is hier goed mogelijk.

Bijzonderheden.
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Achter kijk je in groen weg/ geen overburen;
- Nette instapklare ruime eengezinswoning;
- Dichtbij A27 en A59.