Bentrotstraat 9

Op zoek naar een ruim huis met veel mogelijkheden tot moderniseren? Dan is dit misschien wat voor u!

De Bentrotstraat ligt in de wijk Ribbelt - Stokhorst tussen de Oldenzaalsestraat en de Laaressingel. Een gunstige ligging met allerlei voorzieningen op loopafstand. Het centrum is binnen 10 minuten te bereiken, maar ook de Rijksweg A1.

Pluspunten:
-Karakteristieke elementen nog aanwezig;
-Ruime woning met 4 slaapkamers;
-Rustige weg;
-Allerlei voorzieningen op loopafstand.
-Uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toegang tot kelder en garderobekast. Lichte op straatzijde gesitueerde woonkamer met erker en meterkast, eetkamer en open keuken. Aanbouw met toilet, stortbak en cv-opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot een separaat toilet, ruime badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en toegang tot balkon, 2 ruime slaapkamers voorzien van wasbak en inbouwkasten en een kleinere slaapkamer voorzien van een wasbak.

Tweede verdieping:
Door vaste trap te bereiken tweede verdieping, met ruimte voor een vierde slaapkamer, kantoor/werkkamer en hobbyruimte.

Vliering
Via trap te bereiken vliering

Buiten
Ruime tuin gesitueerd op het noordwesten, buitenkraan, achterom en tuinhuis voorzien van elektra.

Bouwkundig rapport van de woning is op te vragen bij verkopend makelaar. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Bij de foto's worden ook enkele visualisaties getoond.