Bergmolen 35

Dit mooie en goed onderhouden appartement met vele voordelen is gelegen in een ruime en parkachtige omgeving. Het vijfkamer appartement is goed ingedeeld en beschikt over een lichte woon-eetkamer, een zonnig balkon op het zuiden, een luxe keuken, ruime slaapkamers, een kantoor/speelkamer, een nette badkamer en een aparte toiletruimte.

Verder is het appartement voorzien van geïsoleerde beglazing en is het buitenschilderwerk begin dit jaar uitgevoerd in beheer van de VvE. Op de begane grond is een ruime berging aanwezig.
Er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Op de begane grond is een openbaar parkeerterrein.

Entree en indeling:
Via de centrale hal met lift is het appartement op de vijfde verdieping te bereiken.
Indeling: entree, hal, apart toilet met fontein, nette badkamer met douche, wastafel en een extra aansluiting voor de wasmachine, slaapkamers aan de voorzijde, ruime woon-eetkamer op het zuiden, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, een kantoor/speelkamer en een slaapkamer aan de achterzijde, zonnig balkon op het zuiden.

Omgeving en ligging:
Het appartement in de Molenwijk bevindt zich in een omgeving met park met veel licht, lucht en ruimte. Er is een gezellig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en er zijn scholen, speeltuinen en sportcomplexen te vinden. Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden.

Bushaltes zijn er op korte loopafstand en rijden zeer regelmatig naar o.a. Station Sloterdijk, Amstel Station, Zaandam en Noorderpark en van daaruit naar het Centraal Station met de metro.
De NDSM pont naar het Centraal Station is op tien minuten fietsen en met de Noord/Zuidlijn Metro ben je snel in de binnenstad van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 van daaruit kun je alle kanten op.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een snel tempo tot een fijne woonomgeving. Zo ligt er op korte afstand de dynamische en creatieve NDSM-werf met veel diversiteit aan populaire restaurants en terrassen. Periodiek is er in de IJ-hallen een vintage markt. Ook het mooie filmtheater EYE, de ADAM toren en de Noord/Zuidlijn dragen o.a. bij aan diversiteit van dit groene en sfeervolle stadsdeel.

Bijzonderheden:
- Appartement is instapklaar
- Grote ramen met veel lichtinval in elke kamer
- Zonnig balkon op het zuiden van ca. 10 m² met vrij uitzicht
- Keuken met vaatwasser, combi-magnetron en een koelvriescombinatie
- Verwarming en warm water via de CV ketel. Merk: Intergas HR. Bouwjaar 2020
en thermostaatknoppen op de radiatoren in de slaapkamers
- Rook- en CO melder aanwezig
- Woonoppervlakte circa 79 m². Inhoud 200 m³
- De erfpacht van het appartement en de parkeerplaats zijn eeuwigdurend afgekocht
- Eigen parkeerplaats in overdekte parkeergarage. Dat is gunstig omdat in 2025 betaald
parkeren wordt uitgebreid in dit stadsdeel.
- Ruime berging op de begane grond van 8 m²
- Actieve vereniging van eigenaren die professioneel beheerd wordt
- Servicekosten VvE per maand: appartement inclusief parkeergarage € 257,-
- Notariskeuze koper