Berkelsekade 51

Deze woning is toe aan modernisering en daarmee kunt u het geheel naar eigen wens inrichten!

Op één van de leukste locaties gelegen eengezinswoning met aan de voorzijde een voetpad en vrij uitzicht over de Berkelse Plas. Woning gelegen in een kindvriendelijke omgeving(gezamenlijke binnenplaats met een speeltuin voor de kinderen) met veel groen, heerlijke diepe achtertuin met eigen parkeerplaatsen en op loopafstand van het gezellige en bruisende centrum.


De woning is gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen zoals het gezellige winkelcentrum, het gezondheidscentrum, verschillende crèches, scholen en sportfaciliteiten. Ook metrostation 'Berkel Westpolder' bevindt zich op fietsafstand. Tevens zijn er diverse uitvalswegen(A12, A13, N209, N470 en N471) naar grote steden zoals Rotterdam en Den Haag. Ook het natuurgebied "de Groenzoom" bevindt zich op nog geen 10 minuten loopafstand








Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.


Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen in de achtergevel. Verder is er een trapkast/ voorraadkast in de woonkamer. Woonkamer beschikt tevens over vloerverwarming in combinatie met een granieten(natuursteen) tegelvloer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Vanuit de woonkamer bereikt u de diepe en zonnige achtertuin die is voorzien van een achtergelegen parkeerplaats en eigen berging.


1e verdieping
Overloop, ruime hoofdslaapkamer van 18m². Moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.


2e verdieping
Ruime overloop die de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld als kantoor te gebruiken. Tevens is er een wasruimte aanwezig waar zich ook de CV-installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor was- en droogapparatuur bevindt. Twee slaapkamers met hoog plafond waardoor het mogelijk is om een tussenvloer te creëren die gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden, zoals speel-/hobbyruimte, opslag of slaapverdieping.


Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Vloerverwarming op de begane grond;
- Diepe achtertuin; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
- Mandelig binnenterrein met speelgelegenheden voor kinderen;
- Oplevering per direct;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 68,-; - Energielabel A; - Een kindvriendelijke woon- en leefomgeving nabij het centrum van Berkel;