Berkelstraat 35

Almere
Vraagprijs
€ 962.500,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1987
Kamers
4
Slaapkamers
4
Woonopp.
183 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Flevoland

vasb#znxrynnefynaq.ay
(+31) 88 200 20 00

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie!

Wanneer u dit bijzondere huis van binnen bezichtigd heeft, wilt u nergens anders meer in Almere wonen.

Er zijn veel mooie vrijstaande huizen gebouwd in Almere maar als het u om een toplocatie gaat dan bent u hier aan het juiste adres. Zoals Amsterdam de Koningslaan heeft zo heeft Almere de Berkelstraat.

U hoeft niets te verbouwen om hier te kunnen wonen. De prachtige giet- en marmoleumvloeren zijn in perfecte staat evenals de badkamers en de keuken. U kunt er zelfs zonder te schilderen in.

Deze moderne vrijstaande villa ligt op slechts 1100 meter van het treinstation Almere Centrum en het bruisende Stadshart. Hier kunt u naar de markt, bibliotheek, uitgebreid winkelen, een hapje eten, naar de bioscoop of theater etc. Alles is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. De villa is ook direct gelegen aan een schitterend park en de Leeghwaterplas waar u heerlijk kunt wandelen, varen of fietsen. Het is de ideale locatie voor ieder gezin, expat of kantoor- aan-huis-werker.

De ruime woonkamer en keuken hebben een geweldige hoogte van 3,30 meter! (meestal is dit slechts 2,40 tot 2,70 meter). De grote raampartijen bieden veel daglicht met zicht op de achtertuin met daarachter de bomen van Staatsbosbeheer.

Er zijn vier ruime slaapkamers. De slaapkamer beneden aan de voorzijde heeft van buiten een eigen toegangsdeur en is ook uitermate geschikt als praktijkruimte.

Het perceel is maar liefst 585 m2 groot.

Zodra u de Berkelstraat inrijdt heeft u direct het gevoel van vakantie.

Kent u het tv-programma ‘Voor hetzelfde geld’? De momenteel achtergebleven prijzen van vrijstaande villa’s in Almere, vergeleken met de gehele regio rondom Amsterdam en de randstad, bieden u een goede investering.

Kenmerken:

•Gelegen in de Berkelstraat, één van de mooiste straten van Almere
•Direct grenzend aan een park en de Leeghwaterplas
•Dichtbij het bruisende winkelcentrum Almere stad en het Centraal Station (1100 meter). Vanaf hier bent u in 19 minuten met de trein op de Zuid-as van Amsterdam, in 20 minuten op Amsterdam Centraal en in 27 minuten op vliegveld Schiphol
•De rustige kindvriendelijke wijk rondom de villa is zeer ruim, groen en gevarieerd opgezet. Er is geen doorgaand verkeer mogelijk en er zijn geen irritante verkeersdrempels en busbanen.
•Dichtbij supermarkt Jumbo (300 meter), Aldi (900 meter), Albert Heijn (1200 meter) en bouwmarkt Praxis (800 meter)
•Kinderopvang, scholen, sporthal, gezondheidscentrum en openbaar vervoer op loopafstand
•Snelwegen A6 en A27 zijn goed bereikbaar

•Zeer ruime en mooi afgewerkte vrijstaande villa met veel lichtinval
•Onder architectuur gebouwd en volledig gerenoveerd in 2020
•Parkeergelegenheid voor 3 auto’s voor de deur
•Fraaie tuin met bijzondere bomen en planten rondom de villa
•Diverse terrassen zowel met zon als schaduw, een avond terras met ingebouwde buiten-openhaard, een tuinschuurtje en een overkapping om uw fietsen droog te stallen
•Geen achterburen (park)

•Ruime hal met ingebouwde garderobekast
•Royale tuingerichte woonkamer 3,30 meter hoog met veel lichtinval, een sfeervolle houtkachel en diverse ingebouwde verlichtingsmogelijkheden te bedienen doormiddel van het Philips Hue systeem
•Open U-vormige keuken met een schitterend wit aanrechtblad, Philips Hue Color plafondverlichting, inductiekookplaat met interne luchtafzuiging naar buiten, ingebouwde Smeg oven, ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koelkast en met een bar die een verrassende ingebouwde kast heeft
•Aan de keuken grenzende bijkeuken met buitendeur, kleine bergzolder, extra afzuigkap, staande vriezer en aparte aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser
•De grootste slaapkamer bevind zich op de begane grond en grenst aan de achtertuin, deze slaapkamer heeft een ruime walk-in closet en een eigen badkamer
• Schitterende gietvloer in de kleur taupe

•Moderne eikenhouten trap naar de 1e etage
•Bijzondere halfronde overloop met grote ronde lichtkoepel
•Twee ruime slaapkamers op de eerste etage waarvan één met een enorm dakterras aan achtertuinzijde
•Vier meter kledingkasten in tussenkamer
•Deze 2 slaapkamers delen een badkamer voorzien van een dubbele wasbak, ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad
•De toiletten van de badkamers zijn gescheiden, op zowel de begane grond als op de 1e etage
• De bijzondere turquoise marmoleum vloer zorgt ervoor dat er tijdens ieder seizoen een vakantiegevoel te ervaren is

•De lichte werkkamer beneden aan de voorzijde van het huis (evt. 4e slaapkamer) is momenteel in gebruik als rommelkamer. Deze royale ruimte is voorzien van een eigen buitendeur, binnendeur naar de hal, vloerverwarming en een wasbakje met warm en koud water

•De villa is aangesloten op stadsverwarming, daarom is er geen gasaansluiting en heeft u geen onderhoudskosten aan een CV installatie
•De gehele villa is voorzien van vloerverwarming. Er zijn daarom geen radiatoren in huis
•De elektra groepenkast is recent vernieuwd alsmede het vloerverwarmings-verdeel element
•Deze villa heeft amper schilders-onderhoud nodig. De kozijnen zijn van kunststof (Knipping). De gevelpanelen van Trespa en de dakranden van aluminium
•De villa beschikt over diverse elektrisch bedienbare rolluiken
•Het grote platte dak is uitermate geschikt voor de plaatsing van zonnepanelen

•Woonoppervlakte circa 183 m2 (gebruiksoppervlakte wonen)
•Kavel eigen grond 585m2
•Bouwjaar 1987
•Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 962.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Woonopp.
183 m²
Inhoud
678 m³
Perceelopp.
585 m²
Ligging
aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35
Berkelstraat 35

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten