Beukmolenplantsoen 28

***** BEUKMOLENPLANTSOEN 28 TE GOUDA / WIJK GOVERWELLE *****

Deze ruime goed onderhouden 5-kamer tussenwoning is gebouwd in 1988 op 108m² eigen grond en is gelegen aan een plein met groen- en speelvoorzieningen. De woning beschikt over ca. 100m² woonoppervlakte, een stenen opbouw op de tweede verdieping, een vrijstaande houten berging, voortuin en ca. 8 meter diepe zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Ligging op loopafstand van winkelcentrum Goverwelle, alsmede nabij scholen, NS station en recreatiegebieden.

Indeling:

begane grond:
Entree / hal met meterkast (6 groepen/aardlekschakelaar), trapopgang, trapkast en licht betegelde toiletruimte met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met PVC vloer (2020) met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking, met toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met een houten berging en achterom. Open keuken aan de voorzijde met een moderne lichtkleurige opstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1 1/2 spoelunit en inbouwapparatuur bestaande uit: koelkast met vriesvak, combi-magnetron (2015), oven, gaskookplaat en een afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde, beiden met een dakkapel en laminaatvloer. De badkamer is gedeeltelijk met licht tegelwerk betegeld en beschikt over een douche voorzien van een thermostaatkraan, toilet en een wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Overloop met Velux dakraam, was-, stook- en bergruimte, voorzien van de opstelling van de c.v.-combiketel (Intergas HRE 2024), unit mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 4 met stenen dakopbouw.

Bijzonderheden:
- Energielabel B, geldig tot 2 maart 2030;
- Goed onderhouden moderne woning voorzien van vloerverwarming (2017);
- Moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur;
- Intergas HRE combiketel uit 2024;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen;
- Elektrische zonwering 2018;
- Buitenkraan in voor en achtertuin;
- Voldoende parkeermogelijkheden bij de woning;
- Op loopafstand van NS-station en nabij scholen, natuurgebieden en andere voorzieningen;

Oplevering in overleg.