Bezuidenhoutseweg 476

'S-GRAVENHAGE
Vraagprijs
€ 980.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonopp.
193 m²
Energielabel
D

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Bijzonder royale, sfeervolle en zeer goed onderhouden tussenvilla op absolute toplocatie gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Marlot, totaal ca. 193 m2 woonoppervlak met ruime zonnige voor- en achtertuin, op een kavel van 325 m2 eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. De woning ligt heerlijk rustig dicht bij het Haagse Bos, duingebied Meijendel, handige uitvalswegen, (internationale) scholen, diverse winkelcentra, sportverenigingen, openbaar vervoer en op enkele minuten afstand van de gezellige Haagse binnenstad. Gratis parkeren voor de deur in een fantastisch mooie, groene en leuke wijk.

Dit heerlijke ruime gezinshuis met 4 grote slaapkamers en praktische kleedkamer is zeer goed onderhouden, recentelijk van binnen compleet geschilderd en zo te betrekken. De semi-open keuken is gloednieuw (februari 2023) en compleet voorzien van luxe inbouwapparatuur. De fraaie living van circa 44m2 beschikt over een erker, mooie massief houten parketvloer, schouw met gezellige (gas) openhaard, ingebouwde boekenkasten, luik naar de geïsoleerde kruipruimte, openslaande deuren naar de ruime, zonnige achtertuin en aan de voorkant uitzicht op de groene beschutte voortuin. De hele woning is voorzien van veel wooncomfort zoals dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie, alarminstallatie, veel kastruimte, op maatgemaakte raam- en deurhorren en buitenzonwering aan voor- en achterkant.

Indeling:
Begane grond: ruime brede vestibule, tochtseparatie met glasroedeverdeling naar grote centrale hal met fraaie plavuizen vloer. Vanuit de centrale hal toegang tot meterkast met 12-groepen + 3-fase aansluiting, (droge) voorraadkelder, garderobekast, ruim toilet met wandcloset en urinoir, fontein, luxe keuken en ruime woonkamer.

1e Etage: ruime overloop, inbouwkast, 1e slaapkamer (4.45x4.05m) met aangrenzend een kleedkamer (3.31x2.38m) voorzien van kastenwand, 2e slaapkamer (3.63x4.05) met inbouwkasten en toegang tot balkon/plat over de volle breedte met aparte berging, ruime 1e badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel (2023), bad, bidet, toilet en inloop-douche.

2e Etage: ruime lichte overloop voorzien van Velux-dakraam, opstelplaats CV-ketel, 3e slaapkamer (3.96x3.30m), 4e slaapkamer (4.15x3.96m), 2e badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en wasmachine-aansluiting.

Uitgelichte kenmerken
•Toplocatie
•3 woonlagen
•circa 193 m² woonoppervlakte
•325m² perceel
•6 kamers, waarvan 4 slaapkamers
•Nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur
•Goed onderhouden en recent uitgevoerd schilderwerk binnen
•Zonnige ruime voor- en achtertuin
•Ouderdom-/asbestclausule in de NVM koopakte

Vertrekken:
•Woonkamer/eetkamer: 2
•Slaapkamers: 4
•Kleedkamer: 1
•Keuken: 1
•Badkamers: 2
•Toiletten: 3

Erfpacht:
•Erfpacht eeuwig
•Canon eeuwigdurend afgekocht

Voorzieningen:
•CV-ketel ATAG (2017)
•Energielabel D
•Dubbel glas
•Vloerisolatie
•Dakisolatie
•Balkon/plat
•Berging
•Alarminstallatie
•Buitenzonwering voor en achter
•Raam- en deurhorren
•Rolluiken
•Radiatoromkasting begane grond en 1e verdieping

Buitenruimten:
•Aparte stenen berging

Tuin:
•Voortuin 15 x 7,6m (Zuid-Oost), ochtend- en middag zon
•Achtertuin 15 X 7,6m (Noord-West), middag- en avond zon

Oplevering:
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 980.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, west
Oppervlakte
119 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
193 m²
Inhoud
722 m³
Perceelopp.
330 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
D
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, gashaard

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476
Bezuidenhoutseweg 476

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten