Bijdorpstraat 6

Gelegen in een rustig straatje in de Bloemenwijk staat deze lichte en goed onderhouden 2-onder-1 kap woning te koop.

Op deze geweldige locatie is het prettig wonen. De woning zelf is niet alleen licht en in goede staat, maar ook ruim met bijvoorbeeld een berging èn garage. Dus fietsen en een niet al te grote auto (of een renovatieproject) kunnen overdekt gestald worden. De beschutte patio maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar van het zonnetje te genieten.

Rondom zijn de buren vriendelijk en zeggen elkaar nog "ouderwets" gedag. En een ruim aanbod aan nabijgelegen speelplaatsen, scholen en sportclubs maakt het ook een kindvriendelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt er een drietal supermarkten op een steenworp afstand, net als het centrum van Voorschoten met een ruime keuze aan winkels en een wekelijkse markt.

Uitvalswegen naar A4 en A44 richting Amsterdam of Den Haag zijn dichtbij, net als bushaltes en het treinstation op loopafstand. En ook op de fiets is veel bereikbaar, zoals het gezellige centrum van Leiden en het strand van Wassenaar.


INDELING PER VERDIEPING

Begane grond:
- entree met ruime hal en toilet, en toegang tot berging, slaapkamer en woonkamer (entree vernieuwd in 2022);
- inpandige berging met aparte toegang straatzijde (vernieuwd in 2021);
- woonkamer met zitgedeelte en eethoek (vernieuwd in 2022);
- keuken met inbouwapparatuur (koel/vries, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat);
- badkamer met douche, toilet en washok met CV-ketel;
- patio (toegankelijk via keuken en "achterom" via garage);
- garage achterzijde;
- slaapkamer "master bedroom" (kozijnen vernieuwd in2021);
- trap naar eerste verdieping;
- in het woongedeelte overal dubbelglas van diverse bouwjaren (behalve de raampjes van washok en toilet), deels nog met garantie. Kunststof kozijnen en deuren voorzijde.

Eerste verdieping:
- overloop met dakkapel over gehele breedte;
- slaapkamer voorzijde;
- slaapkamer achterzijde;
- toegang tot vliering/zolder;
- overal dubbel glas met draai-/kantelramen van Ploeg Kozijnen (kunststof, glas HR ++, 2022).

Tweede verdieping: vliering/zolder over hele lengte van bovenverdieping (voor opslag, extra kinderkamer of uitbreidingsmogelijkheid voor kamers eerste verdieping).


Bijzonderheden:
- rustig, ruim en licht;
- goed onderhouden, in principe direct bewoonbaar (alles functioneert); maar de bijzondere indeling van de woning maakt ook vele aanpassingen naar eigen inzicht mogelijk;
- geweldige locatie;
- oplevering in overleg (kan op korte termijn)