Bivak 18

Te koop: Ruime eengezinswoning in karakteristieke, kindvriendelijke en groene omgeving in Ede.

Op zoek naar een mooie en ruim opgezette eengezinswoning waar je de natuur bijna in je achtertuin vind? Zoek dan niet verder!

Locatie:
Op het terrein van de voormalige Mauritskazerne in Ede-oost bieden wij te koop aan een comfortabele, energiezuinige tussenwoning met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiding naar 4 slaapkamers, lichte woonkamer met schuifpui naar de vrij gelegen achtertuin op het zuid oosten en een vrijstaande berging.

Het kazerneterrein is een unieke en historische woonwijk die zijn naam ontleent aan de voormalige militaire kazerne die hier gevestigd was. De zorgvuldig ontwikkelde wijk combineert de charme van historische architectuur met moderne woonvoorzieningen.
De monumentale stallen zijn nagenoeg allemaal verbouwd tot ateliers, woningen, kleinschalige kantoren en
kleinschalige horeca. Zo kun je heerlijk genieten van een bak koffie of lunch bij natuurbakker 'Jorisbrood'.
Diverse basisscholen zijn op loop-/fietsafstand gelegen en ook aan de medische voorzieningen is gedacht: medisch centrum Veluwse Poort vind u om de hoek.

Vanaf de woning loop je zo het Sysseltse bos in of stap je op de fiets naar de Ginkelse Heide. De Veluwe is als het ware je eigen achtertuin! Qua infrastructuur is de woning gunstig gelegen, nabij de N224, waardoor je snel op de uitvalswegen A12 en A30 bent. Het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen is op loopafstand. Vanuit hier ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem

Ontdek deze prachtige eengezinswoning op deze top locatie!


Indeling van de woning:

Begane grond:
Je komt via de voordeur binnen in een ruime entree. De entree bied toegang tot de meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is een ware blikvanger, met veel natuurlijk licht dankzij de grote schuifpui.
De gehele vloer is voorzien van een stijlvolle PVC vloer in grijstinten en zorgt voor een
luxe uitstraling en is voorzien van vloerverwarming. Deze vloerverwarming ligt op de hele begane grond.

Bovendien is de woonkamer uitgerust met een airconditioning, zodat je het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur. De schuifpui is voorzien van een elektrisch rolluik voor extra privacy en comfort.

De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber! Met een kookeiland, inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en vele opbergladen biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. De grijze kleurstelling geeft het geheel een moderne uitstraling.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin, vrij gelegen op het zuidoosten en voorzien van een achterom en houten berging. Perfecte tuinligging voor een heerlijke ochtend- of middagzon!


Eerste verdieping:
Via de entree bereik je de trap naar de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers vindt.
- Slaapkamer 1 functioneert momenteel als kantoor en is voorzien van een rolluik over de breedte van het raam
- Slaapkamer 2 is de huidige de master-bedroom, heeft een op maat gemaakte inbouwschuifkast en beschikt ook over een rolluik
- Slaapkamer 3 is ideaal als kinder-, logeer- of extra werk-kamer

De ruime badkamer is een waar paradijs, met grijze vloertegels met vloerverwarming, witte wandtegels, een ruime inloopdouche, tweede toilet en een mooi wastafelmeubel.


Zolderverdieping:
De vaste trap leidt naar de ruime zolder, waar een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval. Hier vind je de aansluitingen voor was- en droogmachine.
De CV-ketel en unit van de mechanische ventilatie zijn netjes weggewerkt.
De knieschotten bieden extra opbergruimte, perfect voor al je spullen.

Mis deze kans niet om jouw droomwoning te bezichtigen!