Blauwe Reiger 4

Moderne twee-onder-een-kap woning met hoge gootlijn en zeer fraaie werkkamer grenzend aan de tuin. Ideaal voor thuiswerkenden, maar ook zeer geschikt voor jonge gezinnen.

“Wij vinden ruimte en rust om het huis ontzettend belangrijk en dat is bij ons huis echt heerlijk. Je woont hier op korte afstand van Groningen, maar met rust en privacy. De buurt is kindvriendelijk en alles is hier op loopafstand. We hebben gekscherend wel eens gezegd, als we huis op konden tillen en meenemen dan hadden we dat gedaan.”

Warmte- en wooncomfort!
Met tien zonnepanelen, een zonneboiler op het dak en een energielabel A heb je een lage energierekening. Door de aanwezigheid van vloerverwarming is het comfortabel wonen op elke verdieping. Liever helemaal gasloos? Dan is dat nog maar een kleine stap dankzij de al aanwezige 300L buffervat.

Mooie moderne thuiswerkplek grenzend aan de tuin!
In 2021 is de woning uitgebouwd met een volledig geïsoleerde garage en lichte werkkamer. De werkkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming met een eigen thermostaat en bevat veel grote raampartijen. Gelijkvloers wonen in deze uitbouw behoord ook tot de mogelijkheden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De eerste verdieping bevat ook een ruime badkamer met toilet. Op de zolder is voldoende ruimte om indien gewenst twee extra kamers te situeren. Op de begane grond is een moderne leefkeuken aanwezig met openslaande deuren.

De woning is gelegen in de buurt Oosterhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en een speeltuin. Verder ligt de woning aan rustige weg. Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baflo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.