Blauwven 114

Welkom bij deze prachtige tussenwoning, een perfecte combinatie van comfort en stijl! De woning is in 2007 gebouwd, beschikt over 6 zonnepanelen en energielabel A!

In een gewilde kindervriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen nabij en een grote speeltuin schuin tegenover de woning. Keurige tussenwoning met 2 slaapkamers (desgewenst simpel uit te breiden naar 3 slaapkamers), prima keuken, badkamer uit 2021, berging en tuin met borders en achterom. Energielabel A! Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, ASML, High Tech Campus, Flight Forum, groenvoorzieningen en het Maxima Medisch Centrum. Ov-halte is binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (glasvezelaansluiting), trapopgang, de woning beschikt over een staand toilet met fontein. De woonkamer is licht en royaal met trapkast en deur naar achtertuin. Open keuken aan voorzijde met complete wandopstelling, voorzien van spoelbak met mengkraan en inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. De living is aan de achterzijde gesitueerd.

Eerste verdieping:
Overloop en cv-ruimte (Remeha Calenta 2019 eigendom), unit mechanische ventilatie en opstellingsplaats witgoed. Er zijn twee slaapkamers waarvan één van de slaapkamers simpel te wijzigen is naar twee slaapkamers.

Badkamer
Volledig gerenoveerd in 2021. Geniet van uw eigen spa-ervaring in de comfortabele inloopdouche en wastafelmeubel. De vloerverwarming zorgt ervoor dat uw voeten altijd warm blijven en de toilet biedt extra comfort en gemak.

Kortom, deze tussenwoning biedt u de perfecte combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. Aarzel niet langer en maak uw droomhuis werkelijkheid!

Algemeen:
• Gunstige ligging in kindvriendelijke en groene woonomgeving, op korte afstand van uitvalswegen naar Eindhoven en snelwegen, bushalte en (brede) school op loopafstand, ook op fietsafstand van ASML, Flight Forum, Maxima Medisch Centrum en HighTech Campus; tevens op loop/fietsafstand van het park en winkelcentrum van Meerhoven (Eindhoven)
• Er zijn rolluiken geïnstalleerd
• Zes zonnepanelen leveren jaarlijks zo'n 1,5 megawatt aan elektriciteit op
• De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; verder is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing, hardhouten kozijnen.
• Energielabel A
• Oplevering in overleg.