Blindenhoek 7

Op uitstekende locatie en midden in het historisch centrum van Middelburg, sfeervolle hoekwoning te koop: “de klyne arke Noé”.

De ligging is geweldig! Rustig, vrij en in een fijne en mooie buurt. De woning bevindt zich op steenworp afstand van het monumentale Abdijcomplex, de gezellige markt met terrasjes en prachtig stadhuis, het winkelbestand en diverse voorzieningen.

Begane grond:

Entree met dubbele toegangsdeur naar de grote en gezellige woonkeuken.
Deze is voorzien van een ruim keukenblok met diverse inbouwapparatuur, een fraai hardstenen aanrechtblad en vloerverwarming.
In de keuken is ook een luik aanwezig naar een compacte, handige provisie-/wijnkelder.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een kleine gang waar het toilet is, een trapkast, brede openslaande deuren naar de tuin en de trap naar de verdieping.

Via een aparte toegangsdeur aan de voorzijde is de energie- en watermeter bereikbaar. Hier bevindt zich tevens een Aquastar waterontharder.

Eerste verdieping:

Sfeervolle, lichte en ruime woonkamer. De kamer is voorzien van een houten vloer, oude schouw, mooie raampartijen aan de voorzijde omlijst door open inbouwkasten en een raam aan de achterzijde.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de grootste slaapkamer met vaste kastenwand en dakkapel en een slaap/werkkamer aan de voorzijde met dakkapel en mooie kruisramen in dubbel glas.
De hier gelegen badkamer beschikt over een tweede toilet, badkamermeubel en douche.
Op de overloop bevindt zich de ruimte voor de cv ketel en is er de vliering bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:

De leuke stadstuin is ommuurd en goed aangelegd met mooie beplanting voor iedere periode in het seizoen. Hier bevindt zich ook de stenen (fietsen)berging.

Samengevat en bijzonderheden:

- TOP locatie in het centrum van Middelburg
- Sfeervolle woning met authentieke details en historie
- Domotica systeem aanwezig voor automatisering van verwarming, beveiliging, verlichting
- Energielabel verstrekt voor installatie nieuwe verwarmingsketel
- Charmante stadstuin met verlichting
- Gemakkelijk bereikbare achterom

Oplevering in onderling overleg