Bloemenlaan 42

VREEWIJK | 105 m² | 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL C | RUIME TUIN| INSTAPKLAAR!

Ruime eengezinswoning gelegen in het kindvriendelijke "Vreewijk". KLUSSEN IS NIET NODIG! Je kunt er zo in! De woning beschikt over drie slaapkamers, zolderverdieping (evt. vierde slaapkamer) en een ruime voor- en achtertuin met een stenen berging. De woning bevindt zich nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, ziekenhuizen, winkelcentrum Zuidplein, winkelboulevard Zuid, scholen en Ahoy. Dit alles op loopafstand!

INDELING

Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje. Trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer met toegang tot de tuin. De open keuken in U-opstelling met veel bergruimte is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser en een combimagnetron. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. De gehele woning is luxe afgewerkt, de keuken, toilet en badkamer zijn luxe betegeld. In de woonkamer is een schitterend verlaagd plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot slaapkamer I aan de voorzijde gelegen, badkamer voorzien van hangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met veel bergruimte. Slaapkamer II en III zijn aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping
Ruime zolder met Velux dakraam, een nette kast waar de CV-ketel zich bevindt en een wasmachine aansluiting.

Achtertuin ligt op het zuidoosten, met stenen berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN

- 105 m² woonoppervlakte;
- Bouwjaar 1985;
- Verwarming en warm water middels CV ketel (Remeha HR 2016);
- Ruime voor- en achtertuin;
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Rotterdam, canon afgekocht tot 31-12-2051;
- De woning is geheel voorzien van laminaat, op de trap naar de eerste verdieping ligt
vloerbedekking, op de zolderverdieping ligt zeil in laminaat uitvoering;
- Grote zolder met de mogelijkheid om 1 of 2 kamers te realiseren;
- Oplevering in overleg.