Verkocht onder voorbehoud

Blokweerweg 71

ALBLASSERDAM
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1997
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
105 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Kooyman Eigen Huis BV Alblasserdam

nyoynffreqnz#xbblzna.pbz
078-6918111

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Deze verrassende eengezinswoning is energiezuinig en beschikt over goede isolatievoorzieningen, waardoor je energiekosten een stúk lager zijn. Door de slimme indeling is de woning ook uitstekend geschikt voor een praktijk of bedrijf aan huis. De afgelopen jaren is de woning flink aangepakt en is er veel vernieuwd, zoals bijvoorbeeld de moderne keuken en badkamer. Tot slot een knots(!) van een dakterras; een heerlijke plek om buiten te genieten, compleet met fantastisch uitzicht!

Begane grond
Mooie entree met laminaatvloer met toegang tot de meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar), de slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1: ruime slaapkamer met laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. Via de slaapkamer is de inpandige berging en de wasruimte toegankelijk.

Wasruimte: praktische (berg)ruimte met o.a. de opstelplaats van de wasmachine en de wasdroger.

Handige, inpandige berging voor extra bergruimte. Er is een wasbak met wateraansluiting en een bergmeubel aanwezig. Ook is er een elektra-aansluiting.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Ruime woonkamer met een fijne zit- en eethoek. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor je optimale privacy hebt én uitzicht op veel groen. De woonkamer is afgewerkt met een mooie kasteel-eiken laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk.

Een moderne keuken (2015), met kasteel-eiken laminaatvloer, voorzien van witte keukenkastjes en een grijs werkblad van composiet (werkblad vernieuwd in 2018). De greepjes zorgen voor een stoere uitstraling. De achterwand is afgewerkt met witte tegeltjes. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron (2017), vaatwasser (2018), koelkast, vriezer (2020) en een afzuigkap.

De toiletruimte is modern afgewerkt met een kasteel-eiken laminaatvloer en grijze wandtegels en is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Tweede verdieping
Overloop met laminaatvloer met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het dakterras (met toegang tot het grote dakterras). Achter de schuifdeuren bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit (2015) én is er ruimte voor o.a. de stofzuiger en de strijkplank.

Slaapkamer 2: slaapkamer met laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer 3: slaapkamer met laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk.

Moderne badkamer (2017) met prachtige gietvloer. De wanden zijn afgewerkt met beton ciré. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes. De badkamer beschikt over een douche, badmeubel met wastafel, toilet en een designradiator. De douchehoek beschikt ook nog over een bankje en 2 nisjes van Brussels natuursteen. Ook is er een extra badmeubel aanwezig voor opbergruimte.

Dakterras:
Het kleinere dakterras is gelegen op het zuiden. Er is verlichting aanwezig en via de trap heb je toegang tot het grote dakterras.

Voortuin / Dakterras
- de voortuin is heerlijk ruim (ruim 3 meter diep) en biedt plaats aan de afvalcontainers in een houten ombouw. Je kunt hier ook een heerlijke zitplek creëren.
- er is een afdakje boven de voordeur en via de voortuin is ook de inpandige berging bereikbaar
- er is een geweldig dakterras op het volledige dak
- het dakterras heeft een grootte van ca. 31 m2
- volop ruimte om verschillende zithoekjes te creëren
- er is elektra en water aanwezig
- geweldig uitzicht op de molens van Kinderdijk en de brug over de Noord

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening: Remeha combiketel, bouwjaar 2013
- mechanische ventilatie in het toilet, de keuken en de badkamer
- energielabel B (2015)
- 2016: nieuwe laag dakbedekking en de ramen zijn vervangen voor HR++ glas
- 2016: het buitenschilderwerk is opnieuw gedaan
- 2018: gevel gereinigd + geïmpregneerd

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- moderne, energiezuinige woning
- prima mogelijkheden voor wonen én werken
- riant dakterras (z) met een fantastisch uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
voortuin, zonneterras
Hoofd tuin
zonneterras
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
30 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
105 m²
Inhoud
363 m³
Perceelopp.
70 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Foto's

Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71
Blokweerweg 71

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten