Boomgaard 12

Modern wonen, vrij uitzicht en volop comfort in het geliefde Park Triangel!

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een fijne locatie, met volop ruimte en mogelijkheden? Dan is deze fraaie nieuwbouwwoning in de populaire wijk Park Triangel in Waddinxveen absoluut een bezichtiging waard!

Deze moderne eengezinswoning beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van circa 141 m². De woning is opgeleverd in 2026 en combineert eigentijds wooncomfort met uitstekende energieprestaties dankzij energielabel A+++, een ventilatiewarmtepomp, zeven stijlvolle full-black zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen.

Een bijzonder pluspunt is het brede en vrije uitzicht aan de voorzijde. In combinatie met de ruime voortuin geeft dit de woning een heerlijk open en ruimtelijk karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de achtertuin op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.

De woning

Via de entree bereik je de begane grond met een ruime leefverdieping. Hier kun je de woonkamer en keuken geheel naar eigen inzicht inrichten en afwerken. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen de leefruimte en de buitenruimte.

De moderne nieuwbouwbasis biedt volop mogelijkheden om een interieur te creëren dat aansluit bij jouw persoonlijke woonstijl. Denk aan een warme PVC-vloer, strak afgewerkte wanden of een modern en minimalistisch interieur. Zo kun je de woning verder naar eigen smaak vormgeven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer in Japandi-stijl. De badkamer kenmerkt zich door rustige natuurlijke tinten en een moderne uitstraling. De wastafel en het bijbehorende meubel kunnen nog geheel naar eigen smaak worden gekozen en geplaatst.

De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met dakraam en dakkapel. Dankzij de aanwezige kamerindeling en vloerverwarming is deze verdieping uitstekend geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of multifunctionele verdieping.

Daarnaast is de woning voorbereid op een toekomstige uitbouw, waardoor ook op termijn extra leefruimte kan worden gerealiseerd.

Tuin en buitenruimte

De woning beschikt over een ruime voortuin en een achtertuin op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Beide tuinen zijn voorzien van een voorbereid zandpakket als basis voor de verdere aanleg van bestrating. Hierdoor kun je de buitenruimte naar eigen wens inrichten en afwerken.

Ook aan praktisch gemak is gedacht: er zijn een buitenkraan en een buitenwandcontactdoos (WCD) aanwezig. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen de woning en de buitenruimte.

Extra voorzieningen

De woning beschikt over UTP-/netwerkaansluitingen/ access point op iedere verdieping. Dit biedt praktische mogelijkheden voor een stabiele internetverbinding, thuiswerken en het aansluiten van apparatuur.

Wonen in Park Triangel

Park Triangel is een geliefde, jonge woonwijk in Waddinxveen waar modern wonen en een groene leefomgeving samenkomen. De wijk kenmerkt zich door gevarieerde architectuur, groene zones, waterpartijen en diverse speel- en ontmoetingsplekken. Een prettige omgeving voor zowel gezinnen als starters en iedereen die comfortabel en rustig wil wonen.

In de wijk en directe omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang en sportmogelijkheden. Winkelcentrum Gouweplein ligt op korte fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Station Waddinxveen Triangel bevindt zich in de wijk en biedt treinverbindingen richting onder andere Gouda en Alphen aan den Rijn. Met de auto zijn ook de A12 en A20 goed bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht binnen bereik liggen.

Bijzonderheden

* Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Park Triangel in Waddinxveen.
* Moderne nieuwbouwwoning, opgeleverd in 2026.
* Circa 130 m² woonoppervlakte.
* Circa 141 m² perceeloppervlakte.
* Energielabel A+++.
* Energiezuinige ventilatiewarmtepomp met 200 liter voorraadvat.
* Zeven stijlvolle full-black zonnepanelen.
* Vloerverwarming op alle verdiepingen.
* Drie slaapkamers.
* Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer.
* Ruime zolderverdieping met dakraam, dakkapel en kamerindeling.
* Luxe badkamer in stijlvolle Japandi-uitvoering.
* Wastafel en wastafelmeubel nog naar eigen smaak te kiezen en te plaatsen.
* Dubbele openslaande deuren.
* UTP-/netwerkaansluitingen op iedere verdieping.
* Ruime voortuin en achtertuin op het oosten.
* Beide tuinen voorzien van een voorbereid zandpakket als basis voor bestrating.
* Buitenkraan en buitenwandcontactdoos (WCD).
* Voorbereiding voor een toekomstige uitbouw aanwezig.
* Breed en vrij uitzicht aan de voorzijde.
* Verdere afwerking van de woning naar eigen smaak mogelijk.
* De raamroeden worden nog vervangen.

Benieuwd naar deze moderne nieuwbouwwoning met vrij uitzicht, uitstekende energieprestaties en volop mogelijkheden? Kom de ruimte, het comfort en de fijne woonomgeving zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom!