Boppelannen 23

Zoek je een verrassend ruim en knus huis? Zoek je een badkamer en slaapkamer op de begane grond? Een huis waar alle gezinsleden een ruime eigen plek hebben? Meerdere badkamers? Mogelijkheid tot inwonende kinderen en/of ouders? Kantoor aan huis of andere activiteiten? Veel ov-opties dichtbij? A-label? Rust en ruimte? Kom dan gauw kijken bij de Boppelannen 23.

Vanaf de voordeur kom je in de hal waar je toegang hebt tot een wc, de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de woonkamer, woonkeuken en de kamer die wij als kantoor gebruiken. Ook de trap naar de 1e verdieping komt uit in deze hal.

Van de woonkeuken waar veel licht binnenkomt, heb je openslaande deuren naar de tuin. Aan het kookeiland kun je gezellig koken en praten. Vanaf de gootsteen kijk je door het raam de tuin in.
Ook kun je van de keuken rechtstreeks naar de woonkamer en de bijkeuken, waar een fijne voorraadkast is en de wasmachine en droger op een verhoging staan.
Van de bijkeuken kun je naar de garage. De garage heeft een deur naar de oprit en een deur naar de tuin. Ook kun je via de trap in de garage naar een extra kamer die nu als muziek-/gamekamer in gebruik is.

De woonkamer krijgt veel licht en is ontzettend ruim. Of je nu veel of weinig mensen in de kamer hebt, het blijft een gezellige kamer. Er is een gaskachel aanwezig die lijkt op een open haard.
Ook het kantoor is een ruime en lichte kamer.

Er komen 5 deuren uit op de ruime overloop op de 1e verdieping. 4 slaapkamers, waarvan 3 zeer ruim zijn en 1 zelfs een eigen badkamer heeft met toilet, wastafel en inloopdouche en de 4e slaapkamer ook niet klein is maar wel de kleinste van de 4. De 5e deur is een badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Vanaf de overloop kun je met een vaste trap naar de zolder. Het 1e deel is in gebruik als opbergruimte. Het 2e deel is een ruime slaapkamer.
De achtertuin ligt erg privé en heeft een fijne overkapping waar het ook goed vertoeven is met slechter weer.
In totaal zijn er dus 6 slaapkamers, een woonkamer, een extra kamer (kan ook slaapkamer, extra woonkamer o.i.a. zijn, wij gebruiken het als kantoor), woonkeuken, bijkeuken, hobbykamer, een opbergzolder, garage, oprit, ruime voortuin en achtertuin.

Op het dak liggen 26 zonnepanelen met een opbrengst van 7000 kwh per jaar.
De dakkapellen zijn van kunststof en hebben hr++ glas en zijn voorzien van horren.
De keuken is voorzien van nieuwe apparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven met stoomfunctie, een nieuwe vaatwasser en een fornuis met inductie. Er is dus krachtstroom aanwezig.
Het keukenraam is ook van kunstof als ook het garagepaneel.
De ketel is van januari 2023 en is evt geschikt voor een warmtepomp, mocht daar behoefte aan zijn.
Er is een nieuwe groepenkast en 3-fase aansluiting gekomen gelijk met de zonnepanelen in 2021.

Wat heel fijn is aan dit huis is, is dat het een licht huis en een fijne indeling heeft. Zo is de woonkamer een eindbestemming en geen doorlooproute naar de keuken, toilet, hal enz..geeft veel rust. Terwijl je zo in de keuken bent . De keuken is echt het hart van het huis, iedereen kan er tegelijk zijn en bezig zijn en elkaar ontmoeten en met kerst is het genieten met de hele familie.
Doordat het kantoor rechtstreeks bereikbaar is via de voordeur, houd je de rest van het huis voor het gezin als er formeel bezoek is bijvoorbeeld.
Openbaar vervoer is dichtbij, goede busverbindingen naar Leeuwarden en Drachten en in Buitenpost of Zwaagwesteinde een (snel)treinverbinding naar Leeuwarden of Groningen.
Ook op een (auto)snelweg ben je zo. Leeuwarden, Groningen, Dokkum en Drachten zijn goed bereikbaar en Amsterdam is maar anderhalf uur!
Dagelijkse boodschappen kunnen o.a. dichtbij in Kootstertille, Buitenpost of Zwaagwesteinde gedaan worden.

Er is nog veel meer te vertellen, kom gauw eens langs!

- ligt aan rustige straat
- kindvriendelijke buurt
- uitvalswegen dichtbij