Bordeslaan 127

Ruim 4 kamer hoek appartement gelegen op de 3e verdieping met balkon op het zuiden, extra grote berging, een parkeerplaats met een achtergelegen garagebox in de afgesloten parkeergarage.
Dus parkeerruimte voor 2 auto’s.
Er is bij deze koop zelfs de mogelijkheid om nog een (3e) parkeerplaats bij te kopen of te huren.
Dit soort appartementen komen slechts zelden te koop.

Ligging
Gelegen in het hart van het Paleiskwartier, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch, het Centraal Station, restaurants, bioscoop, Jeroen Bosch ziekenhuis, een supermarkt en tevens op korte afstand van de natuurgebieden Gement, Bossche Broek en Vughtse heide. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalwegen welke toegang bieden tot de A2 en de A59.
De Armada's staan in het hart van het Paleiskwartier en zijn met recht een iconisch middelpunt. De roestvrijstalen daken en gevels hebben een gewelfde vorm en doen denken aan zeilschepen. De bouw en materiaalkeuze geven de woongebouwen een geheel eigen identiteit, uitstraling en zorgen bovendien voor aangenaam wooncomfort.

Indeling appartementencomplex
Op de begane grond bevindt zich de algemene entree, de brievenbussen, bellentableau, de lift en het trappenhuis.
Met de lift of het trappenhuis heeft u toegang naar de gezamenlijke binnentuinen, appartementen en tot het souterrain waar alle bergingen, de 2 wijnkelders (wijnkasten) en de afgesloten parkeergarage zijn gelegen.

Indeling appartement
Riante entree met gaderobe die toegang biedt tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, berging/technische ruimte, meterkast en een zeer grote living met keuken (ca 64 m2).
Het gehele appartement is voorzien van een goed onderhouden houten vloer met uitzondering van de sanitaire ruimtes.
Door de hoekligging geniet u van vele riante raampartijen, welke zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval.

De ruime woonkamer is door zijn praktische vorm op meerdere manieren in te delen en staat in verbinding met een luxe keuken.

De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad. Door de vele boven-en onderkasten en het keuken eiland, heeft u veel werk-en bergruimte. Verder is de keuken voorzien van een 4 pits inductieplaat, een afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast.

Vanuit de entree zijn drie slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt.
De slaapkamers hebben ruime afmetingen van circa 14, 13 en 11m2.

De badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, een wastafel en bad meubel.
De badkamer heeft Villeroy en Bosch tegels. Er is een raam in de badkamer aanwezig dat daglicht en extra ventilatie biedt.

De separate toiletruimte, voorzien van een zwevend closet en fonteintje, heeft een soortgelijke kleurstelling als de badkamer. In de berging/technische ruimte staat de wtw-installatie opgesteld en bevinden zich de aansluitingen voor de was-apparatuur.

Balkon
Het appartement beschikt over een riant balkon op het zuiden en een klein balkon op het oosten.
Het grote balkon biedt ruim 10 m2, voldoende ruimte om heerlijk buiten van de zon te genieten. Er ligt een prachtige vloer op het balkon. Ook het kleine balkon is voorzien van een soortgelijke vloer.

Souterrain
Op de -1 bevindt zich een erg ruime berging en de wijnkast.
Op de -2 is de afgesloten parkeergarage gelegen, waar u de beschikking heeft over uw eigen parkeerplaats (nummer 45) met de achtergelegen garagebox.
Er is voorbereiding getroffen voor een oplaadpunt ten behoeve van een elektrische auto.
Optioneel is er nog een extra parkeerplaats te koop of te huur (nummer 62).
Met de auto bereikt u het souterrain middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort.

Bijzonderheden:
- Uniek ruim hoek appartement met 3 slaapkamers;
- Energielabel A;
- Houten vloer over de gehele begane grond;
- Eigen parkeerplaats met erachter gelegen garagebox;
- Mogelijkheid om een extra parkeerplaats bij te kopen of te huren;
- Zeer ruime berging op niveau -1.