Bosboomlaan 10A

Appartement op de beganegrond met riante tuin in een gewilde woonwijk nabij Het Sterrebos in Schiedam.

Bent u op zoek naar een jaren 30 benedenwoning met een riante tuin in een gewilde woonwijk? Dan is dit appartement in Schiedam West perfect voor u!

Deze woning heeft:
Circa 83 m² woonoppervlakte, verdeeld over 2 slaapkamers, een ruime L-vormige woonkamer van wel 10,6 meter lang, een badkamer met douche en een apart toilet.
Een zonnig terras met zonneluifel en een riante tuin met achterom, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.
Typische jaren 30-stijl met hoge muren (ca. 2,60 m) en enkele originele details.
Een praktische schuur in de tuin voor extra opbergruimte.
Een voorraadkelder voor extra koele opslag.
Een lichte woonkamer met veel sfeer.
Een kindvriendelijke buurt met scholen, parken en diverse voorzieningen in de directe omgeving.
Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus en metro) en de auto.

Deze woning is ideaal voor:
Starters die op zoek zijn naar een ruim en betaalbaar appartement.
Senioren die in een rustige en groene omgeving willen wonen.
Stellen die extra ruimte en een tuin wensen.
Alleenstaanden die een comfortabel en centraal gelegen appartement zoeken.
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging op de open dagen en ervaar de unieke sfeer van deze woning!

Ruime en heerlijk lichte jaren '30 appartement op de begane grond! Ideaal gelegen in een gewilde buurt van Schiedam-West, nabij stadspark “het Sterrebos”. Dit appartement heeft nog originele details zoals glas in lood aan de achterzijde en paneeldeuren. De riante tuin die bij het appartement hoort, ligt op het westen. Vanaf het middaguur kun je hier heerlijk genieten van het zonnetje. Het appartement heeft nog een beetje liefde nodig maar kan snel omgetoverd worden in een klein paleisje waar optimaal woongenot ervaren zal worden.
De woning maakt deel uit van een actieve VvE met een bestuur dat zich echt inzet voor haar leden en heeft het woonplezier van alle eigenaars hoog in het vaandel staan.

De woning is centraal gelegen.
Het centrum van Schiedam is slechts tien minuten lopen en de dichtstbijzijnde bushalte en metrostation zijn een paar straten verderop. Er zijn diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand bereikbaar. Met de fiets staat u binnen enkele minuten in hartje Schiedam (centrum), met haar leuke restaurants, cafés en gezellige terrasjes, en in 20 minuten bent u in het centrum van Rotterdam. Met het openbaar vervoer of met de auto zijn steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Entree met tochtdeur naar de gang die is voorzien van een praktische trapkast. De gang biedt toegang tot alle ruimtes; 2 slaapkamers, douche, kelder, wc en woonkamer. De openslaande deuren, aan de achterzijde van de woonkamer, geven toegang tot het terras en de riante tuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Kelder:
Ruime voorraadkelder met wasmachineaansluiting, plaats voor een droger, en opstelling van de CV ketel

Bijzonderheden
- Niet zelf-bewoningsclausule
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Woonoppervlak circa 83 m2 + kelder 6.7 m2 + schuur 4.8 m2
- Lange (10.7 m) L-vormige woonkamer
- Energielabel D
- Originele details, zoals paneeldeuren en glas in lood
- Riante tuin op het westen (volop zon vanaf het middaguur!)
- Verwarming en warm water middels een CV- combiketel
- Voorzien van dubbel glas (op een paar bovenlichten na)
- Woonkamer voorzien van een walnoot-houten vloer
- VvE bijdrage is € 105,- per maand
- Schuur
- Oplevering in overleg