Boslaan 47

Unieke kans om eigenaar te worden van een royaal geschakeld vrijstaand woonhuis, goed onderhouden en gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Buitenhof". Met meerdere scholen, kinderopvang en het centrum van Druten op loopafstand, biedt dit huis de ideale combinatie van comfortabel wonen in het mooie Land van Maas en Waal, gelegen tussen Tiel en Nijmegen.

Deze ruime en rustig gelegen woning heeft een lichte, grote living met open keuken van ongeveer 61m², vloerverwarming en een gashaard, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers (woonoppervlakte: ca. 158m²). In de groene, besloten achtertuin met veel privacy kan de hele dag van de zon worden genoten.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, riante woonkamer en halfopen keuken met oven en vaatwasser, schuifpui naar terras en een inpandige berging.

1e verdieping: er zijn 3 ruime slaapkamers van ca. 15, 12 en 9m², waarvan 1 slaapkamer met badkamer en suite met ligbad en wastafel. Daarnaast is er nog een 2e badkamer met douche en toilet.

2e verdieping: deze is te bereiken via een vaste trap. Er is een grote slaapkamer van 18m² en een separate cv-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
- Bouwjaar 1999, in 2008 is de woonkamer intern vergroot;
- Bijna geheel voorzien van rolluiken en zonwering;
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen oprit. Er is een aansluiting voor een elektrische auto aanwezig;
- Perceelgrootte: ca. 240 m²; inhoud: ca. 566 m³.