Bosweg 70

DALFSEN
Vraagprijs
€ 842.500,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
144 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Een unieke locatie in het Vechtdal…..

Prachtig gelegen vrijstaande woning op een royaal perceel, goed onderhouden, midden in de natuur en met veel privacy. De Overijsselse Vecht kan zomaar uw achtertuin worden. Een unieke plek waar velen van dromen.

Deze locatie zult u snel waarderen. Je stapt letterlijk vanuit het huis de natuur in. Via de mediterrane tuin stap je op een bospad richting meertjes die verbonden zijn met rivier De Overijsselse Vecht. Kilometers wandelpaden langs bosrijke landgoederen en unieke natuurlandschappen. Af en toe ontmoet je een verdwaalde wandelaar of vanuit het niets een sprong reeën, een buizerd of een zilver reiger.

Hier wordt niet meer bijgebouwd. Geen windmolenparken, geen snelwegen, geen overlast van intensieve agrarische activiteiten.

Dat is allemaal mogelijk vanuit dit unieke plekje in het Vechtdal op loopafstand van het pittoreske dorpje Vilsteren, het prachtige kasteel Rechteren en diverse landgoederen. Hier woont u omgeven door bossen en landerijen midden in de natuur en toch dichtbij de gemoedelijke dorpskern van Dalfsen.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden richting Zwolle. Ommen is prima te bereiken vanaf 10 minuten.

De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3824 m2. Het gehele terrein is afgerasterd. De woning is gebouwd in 1972, in 2003 geheel verbouwd en vergroot. In 2019/2020 is het huis gerenoveerd en heeft energielabel C (mei 2022).

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan op de begane grond een slaapkamer, een woonkamer met een open keuken en een berging voor het witgoed.

Daarnaast bevinden zich op de begane grond de hal met een ruime entree, een badkamer en een toilet.

De bovenverdieping bestaat uit 2 royale slaapkamers c.q. werkkamers, een grote overloop en een apart toilet.

Op het terrein staan een tuinhuis (12 m2) en een ruime werkplaats (35 m2).

Verdere bijzonderheden van onze locatie en huis zijn:

• De woning is gerenoveerd in 2019/2020
• Nieuwe keuken
• Vernieuwde groepenkast (extra krachtstroom)
• Nieuwe schuifpui (HR-glas)
• Nieuwe voordeur (HR-glas)
• Na geïsoleerde muren
• Nieuw toilet bovenverdieping
• Nieuwe Elektrische toegangspoort
• Nieuwe HR Cv-ketel
• Nieuw PVC vloer huiskamer
• Nieuw aangelegde Mediterrane tuin (300 m2)
• Nieuwe constructie voorgevel met zonneschermen
• Duurzame Tuinverlichting, 100 m. bekabeling
• Nieuw ruim betegelde terras om de woning
• Volledige nieuwe aanleg Glasvezel, inclusief betaalde vastrecht
• Nieuw moderne badkamer en toilet met vloerverwarming
• Grondwaterbron (8 meter diep)

Er is een object gebonden beschikking voor permanente bewoning, die van rechtswege overgaat op de nieuwe eigenaar. Hierdoor is het object geschikt voor langdurig én recreatief verblijf.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 842.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
tuin rondom

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Woonopp.
144 m²
Inhoud
530 m³
Perceelopp.
3.824 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70
Bosweg 70

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten