Boswinkelsweg 1

Boswinkels 1 te Markelo is te koop!

Soms kom je van die huizen tegen waarbij je denkt: ‘hier zou ik heel graag willen wonen.’ En deze gelegenheid doet zich nu voor. Boswinkels 1 te Markelo is te koop!

Een stijlvolle notariswoning, gebouwd in 2000 volledig vrijstaand en op korte afstand van de Bolscherbeek, gelegen op een perceel van 2311m².

De tuin bestaat voornamelijk uit gras omringd door struiken en grote kastanjebomen. Inkijk vanaf de rustige straat (eigenlijk alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer en fietsers) naar de woning is minimaal dus volop privacy.

Loop je mee door de woning?

Zoals gebruikelijk in Twente wordt de voordeur eigenlijk weinig gebruikt. Iedereen komt door de ‘achter ingang’. In dit geval is dit de garage.
Voorzien van kastenwand en uitstort-gootsteen met warm en koud water. Hier is ook de deur naar de achterkant van de woning. Een aantal ramen geeft zicht op de naast de woning gelegen carport waar het heerlijk overdekt zitten is. Zet er een lekkere loungebank neer, een eettafel en met de windschermen aan beiden kanten zit je uit de wind, of juist open om door te laten waaien.

Terug naar de garage. Aan de linkerkant de deur naar de bijkeuken. Hier is plek voor de wasmachine, droger, vriezer, noem maar op. Ook de in 2020 geplaatste Remaha HR verwarmingsketel hangt hier.

Loop naar links en je stapt in de vierkante keuken. Vernieuwd in november 2020.
Een niet standaard opstelling in T-vorm voorzien van zitgedeelte, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven met magnetronfunctie en een inductie kookplaat met afzuiging in een mooie luxe kleurstelling.

Dan door naar de zeer ruime woonkamer. Een zitgedeelte, een eetgedeelte en een knus hoekje bij de spekstenen gaskachel. Daar is het in de winter heerlijk toeven met het prachtige uitzicht over de velden terwijl de kachel warm brandt. Deze gaskachel wordt gebruikt als bijverwarming want de CV-ketel is speciaal voor het verwarmen van het grote aantal m³.

De woonkamer is voorzien van een licht marmeren vloer die doorloopt in de keuken en de hal.
In de hal is de meterkast met vernieuwde stoppenkast en een apart toilet. De hardhouten trap naar boven geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers. Ze hebben allemaal een dakkapel met draai-kiepramen. Onder het schuine dak is goed gebruikt van de ruimte door hier schuifdeurtjes voor te plaatsen. Bergruimte genoeg!
Een klein kamertje kan gebruikt worden als inloopkast of strijkkamer of … waar je m maar voor wilt gebruiken. De badkamer heeft ook een perfecte afmeting. Voorzien van ligbad, hangend toilet, badmeubel en douche met glazen deur.
Het uitzicht is toch wel uniek wanneer je gebruikt maakt van het sanitair!

Met een vlizotrap kom je op de beloopbare vliering. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen.
Op het huis liggen 5 zonnepanelen en op de carport liggen er nog eens 5. Dat wordt geld besparen!

Naast het huis staat een grote schuur met apart afsluitbaar deel, grote schuifdeur en ruimte te over. Vroeger hebben hier schapen gestaan en na die tijd is er niets veranderd.

De tuin aan de linkerkant van het huis is een natuurtuin met 3 appelbomen, een natuurvijver en bloementuin. Naast de grote hoeveelheid vogels, zijn ook hazen, konijnen en af en toe een ree geen uitzonderingen in de tuin.

Op de grens met het achterliggende weiland is een goed werkende bron geslagen om alles van water te voorzien.

Het huis is aan de buitenzijde volledig opgeknapt en geschilderd (september 2022); de bovenverdieping is in 2021 volledig geverfd en voorzien van laminaatvloer.

Kortom… een ideale plek om tot rust te komen, te genieten van de tuin, het uitzicht en de ruime woning.
Het gras wordt netjes kort gehouden door ‘Koos’ de robotmaaier (ter overname) dus daar heb je geen omkijken naar!

Gewoon een instapklare woning op een unieke plek.

Overtuig jezelf en plan een bezichtiging!