Botersloot 407

Wonen in hartje Rotterdam met een uitzicht dat nooit verveelt! Dit instapklare 3-kamerappartement in woontoren De Statendam biedt ruimte, luxe én een toplocatie naast de Markthal en station Blaak.

Schitterend 3-kamerappartement met panoramisch uitzicht in hartje Rotterdam

Wonen op de 10e verdieping van de iconische woontoren De Statendam betekent elke dag genieten van een indrukwekkend uitzicht over de stad. Dit ruime appartement (ca.108 m²)
ligt aan de gewilde westzijde van het gebouw en combineert confort, luxe en een toplocatie in het bruisende centrum van Rotterdam.

Toplocatie
Stap naar buiten en u staat praktisch naast de Markthal, de Centrale Bibliotheek, station Blaak en de Laurenskerk. Op de Binnenrotte vindt u tweemaal per week de gezellige markt en in de directe omgeving is een breed aanbod aan restaurants, terassen, winkels en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft, ligt letterlijk om de hoek.

Indeling

Begane grond

De entrée van het complex is modern en representatief, met een afgesloten toegang, brievenbussen, belinstallatie met camera, 2 liften en een trappenhuis. Berging en garage bevinden zich op niveau -1.

10e verdieping

Het appartement beschikt over een ruime entréehal met directe toegang tot alle kamers. De royale woonkamer heeft grote raampartijen met vrij uitzicht en een luxe afgewerkte open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van 18 m² en 12 m². De betegelde badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en-droger. Er is een apart toilet en een grote praktische inpandige bergruimte aanwezig. De woning is onderhoudsvriendelijk en instapklaar!

Details

* Woonoppervlak ca. 108 m²

* Bouwjaar 2009

* Energielabel A

* Verwarming en warmwater middels stadsverwarming

* Comfortabele vloerverwarming en-koeling door het gehele appartement

* Geheel geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met HR++beglazing

* Eigen (fietsen)berging in de onderbouw op niveau -1.

* Optioneel: extra brede parkeerplaats in de parkeergarage (€ 40.000,-)

* Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 267,-
(appartement en berging) en € 58,- (parkeerplaats)

* Oplevering in overleg


Pluspunten die het verschil maken

+ Fantastisch uitzicht vanuit alle kamers

+ Master bedroom met directe toegang tot de badkamer

+ Toegang zonder trappen - van parkeergarage tot appartement per lift

Vraagprijs € 644.500,- k.k. Optioneel parkeergarage € 40.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en sfeervol appartement op een absolute toplocatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Kom zelf ervaren hoe bijzonder het is om hier te wonen!

Genoemde informatie en maten zijn indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend