Boulevard 1945 39

Centraal wonen in hartje Enschede? Dit is je kans!

Ben je op zoek naar een fijn appartement op een toplocatie in het centrum van Enschede? Dit verzorgde 3-kamerappartement op de derde verdieping van het moderne appartementencomplex De Nije Borgh biedt alles wat je zoekt! Of je nu een avondje uit wilt, gezellig wilt lunchen of snel boodschappen nodig hebt – alles ligt op loopafstand. Een ideale woning voor wie houdt van het bruisende stadsleven!

?

Indeling

Begane grond:
•Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.
•Eigen berging in de kelder.

Appartement (3e verdieping):
•Entree/hal met meterkast.
•Badkamer met douche, wastafel met meubel
•Twee slaapkamers.
•Separaat toilet.
•Handige berging en een inbouwkast.
•Woonkamer met toegang tot het balkon.
•Nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur.
•Balkon aan achterzijde met uitkijk op het centrum, je kijkt over het Van Loenshof naar het Ei van Ko – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het stadsleven.

?

Servicekosten

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 215,-. Dit is inclusief:
? Opstalverzekering
? Administratiekosten
? Reservering voor onderhoud (groot en klein)
? Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes
? Elektra verbruik algemene ruimten

?

Kenmerken & Bijzonderheden

? Bouwjaar: 1986
? Woonoppervlakte: ca 70 m²
? Inhoud: ca. 230 m³
? Energielabel B
? In 2023 voorzien van nieuwe kozijnen en HR++ beglazing
? In 2023 is een luxe nieuwe keuken geplaatst
? Twee slaapkamers
? Eigen berging
? Lift aanwezig