Bourgondiëweg 69

Complete gezinswoning, tuinligging op het zonnige westen en kunststof kozijnen.

Op zoek naar een verzorgde, onderhoudsvrije en complete gezinswoning. Dan is een bezichtiging aan de Bourgondiëweg 69 in Bovenkarspel absoluut de moeite waard.

Op een rustige kindvriendelijke woonwijk en prettige locatie in Bovenkarspel staat deze ruime tussenwoning. Gelegen op een centrale locatie dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, woon je hier rustig maar met alles binnen handbereik.

De woning ligt aan hofje is volledig voorzien van HR-beglazing en beschikt over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, behalve kozijnen aan voorzijde en bijkeuken en schuurdeur.

Tel daar de fijne ligging en parkeergelegenheid pal voor de deur bij op en we kunnen spreken van een buitengewoon aantrekkelijke woonkans.

Indeling;
Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte met hangend toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de lichte woonkamer voorzien van eiken vloer (Multi-Garant) en in de praktische trapkast kun je veel voorraad, je schoonmaakspullen en de stofzuiger kwijt. De zithoek zit aan de voorzijde met gestucte wanden en plafond met zicht op de eigen voortuin. Achterzijde is een woon-/eetkeuken met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De openslaande tuindeuren bieden de perfecte aansluiting met de achtertuin waar in de middag en avond heerlijk het zonnetje in valt (tuin op het westen) om gezellig te borrelen of te barbecueën in het avondzonnetje. Keuken heeft een spoeleiland en veel apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, vaste kasten en extra werkblad met wasbak en er is een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping;
Overloop, drie slaapkamers, aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde de 3e slaapkamer, met rechte wanden over de gehele eerste verdieping. De drie slaapkamers en de hal zijn voorzien van laminaatvloer. Een moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel en tweede hangend toilet, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping;
Met een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping waar je op de overloop de cv-installatie, netjes weggewerkt in een kast.
Daarnaast is hier een grote vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel met rolluik, dat zorgt voor veel daglicht. De hele zolder is geheel afgewerkt en aan de zijkanten (knieschot) voorzien van opbergkasten.

Achtertuin;
Achtertuin ligt op het westen en is geheel bestraat. Hier geniet je het grootste gedeelte van de dag, tot in de avonduren, van de zon. Tegen de zon is er een zonwering die elektrisch wordt aangedreven. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging voor fietsen en tuinspullen en is er een achterom naar de steeg achter de woning.

Kortom: een complete, onderhoudsvrije gezinswoning, 1,5 jaar oude cv ketel kunststof kozijnen deuren met tuinligging op het zonnige westen. Bel snel voor een afspraak, we laten je deze complete woning graag zien.