Boutershemstraat 51

Practische woning door aanpassing van de voorpui voor bestemming:
*Grote garage voor auto - caravan-camper-boot -etcetera.
* Praktijkruimte voor vele bedrijfsfuncties aan huis.

En...daar achter rustig wonen met alle voorzieningen in de omgeving dichtbij!

Deze woning heeft een perfecte ligging als u van Bergen op Zoom houdt met zijn bourgondische gezelligheid.
Op loopafstand vindt u o.a. de historische binnenstad met de Grote Markt, Markiezenhof, uitgaansgelegenheden, Kijk in de pot. Ook op korte afstand de winkelboulevard van Bergen op Zoom.

Deze stadswoning is gericht op comfort, ruimte en vooral functionaliteit. De ligging/bestemming geeft het pand een goede locatie voor o.a. wonen, praktijk, kantoor, winkel, dienstverlening, inpandige garage etcetera.

De entree biedt gelijk een luxe gevoel van ruimte door de grote oppervlakte en het verhoogd plafond. Deze verrassende ruimte van een voormalig kapsalon heeft vele sanitaire voorzieningen en elektra en geeft u vele mogelijkheden voor wonen en/ of werken. Hierachter vindt u een ruimte of bijkeuken met toilet, cv installatie, wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de andere zijde van dit gedeelte vindt u een redelijk grote kelderruimte welke zeer geschikt is voor opslag van bv. wijn of levensmiddelen.

Via de hal komt u in het achterdeel met de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. De hele achterkant is voorzien van nieuwe kozijnen en isolerende beglazing. Het hele pand is voorzien van een goede dak-en vloerisolatie, natuurstenen vloeren, plafondafwerkingen en nieuwe installaties. In de vernieuwde keuken vindt u een praktische ruimte als u van koken houdt. Met 6 pits inductiekookplaat, afzuiging, inbouw koelkast en vaatwasser.

De grote tuin en terras op het zonnige zuiden biedt vele mogelijkheden om buiten te genieten. Ook is hier een ruime schuur aanwezig die geïsoleerd is en voorzien is van water en elektra.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met uitzicht op de hoge bomen van de Kijk in de Pot. Vanuit deze ruimte komt u op het dak van de aanbouw die eventueel in te richten is als dakterras op het zonnige zuiden of te worden voorzien van zonnepanelen. Verder zijn er 2 kleinere slaapkamers, badkamer en overloop met inbouwkasten. De vloeren zijn hier volledig afgewerkt met kurk voor de nodige comfort.

De zolderverdieping is samen met het dak zijn volledig vernieuwd en geïsoleerd. Deze ruimte biedt een goede bergruimte of is als extra kamer in te richten.

De woning is per direct beschikbaar en instapklaar!