Brederostraat 60

Deze volledig gemoderniseerde en sfeervolle jaren '30 gezinswoning uit 1936 is op zoek naar nieuwe bewoners! Met een prachtige doorzonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid uit te breiden tot vier), maar liefst twee badkamers en een achtertuin gelegen op het zuidoosten, vind je zeker je draai in dit huis.

Indeling
Begane grond:
Bij aankomst via de voortuin, valt direct de prachtige authentieke jaren '30 deur op. Via het portaal met ruimte voor garderobe betreed je de woning. Vandaaruit kom je in de hal die toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder, het moderne toilet met fontein én de woonkamer.

Kom binnen in deze prachtige doorzonkamer. De karakteristieke erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde voorzien de woonkamer van een rijke lichtinval. De mooie houten vloer en de open haard geven de woonkamer een warme en gezellige sfeer. Er is zeker voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Bij de keuken is genoeg ruimte voor een grote eethoek met uitzicht op de heerlijke tuin die gelegen is op het zuidoosten. Door de openslaande deuren verplaats je je makkelijk naar buiten op een mooie zonnige dag.

De moderne keuken is uitgevoerd in het glanzend wit met een tijdloos composiet antraciet kleurig aanrechtblad. De ruime koel-vriescombinatie, SMEG afzuigkap, Quooker en vaatwasser zorgen voor het nodige comfort en de oven en het 5-pits fornuis nodigen uit tot het maken van culinaire verrassingen.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. Beide zijn ze voorzien van grote raampartijen, een handige inbouwkast en een karakteristieke nis. De derde kamer is in gebruik als wasruimte en heeft een aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot het balkon. Op deze verdieping vind je de eerste badkamer. De badkamer is modern, geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en biedt veel opbergruimte.
Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer. Deze verdieping is volledig gerenoveerd en luxe en stijlvol afgewerkt. De schuine wanden, de grote dakkapel achter en de geruite raampjes aan de voorkant geven de slaapkamer een sfeervolle uitstraling. De verdieping heeft een open karakter en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en ook nog een grote inloopkast met veel bergruimte.

De zonnige achtertuin van 10 meter diep is gelegen op het zuidoosten en aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, gras en een houten berging (6m²) achter in de tuin. De tuin heeft een achteringang en is achterom te bereiken. Zo kunnen de fietsen direct de berging in! Er is een groot terras gecreëerd van ruim 24 m², waardoor je altijd heerlijk buiten kunt zitten. Zo is er voldoende ruimte voor de kinderen om te kunnen spelen, kun je uitgebreid buiten eten en even helemaal tot rust te komen.

Locatie
De woning is gelegen aan een mooie brede 30 km weg met aan weerszijden bomen, gelegen in de wijk Wipstrik Noord. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur. Op loopafstand vind je de supermarkt en twee verschillende basisscholen. Met vijf minuten fietsen bereik je het centrum van Zwolle en het openluchtzwembad is op vijf minuten loopafstand.

Bijzonderheden
- volledig gemoderniseerd met energielabel B
- prachtige doorzonkamer met de tuin op het zuidoosten
- achteringang met een achterom
- een moderne keuken en badkamer
- 3 woonlagen met maar liefst 3 wc's en 2 badkamers
- 2 fijne kinderkamers en de tweede verdieping is geheel voor de ouders!
- het dak biedt aan de achterzijde ruimte voor 7 zonnepanelen
- met slechts 5 minuten fietsen zit je in het centrum van Zwolle!

Meer weten over deze woning?
Wordt de Brederostraat jouw nieuwe thuis? Alle ingrediënten zijn aanwezig voor jarenlang woonplezier! Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Vraagprijs € 499.000,= K.K.