Breestraat 16

Deze vrijstaande woning staat op een mooi perceel van 482 m2 aan de rand van het dorp.
Naast een heerlijk huis met 3 slaapkamers, luxe badkamer, grote woonkeuken en gezellige zithoek beschik je hier over een geïsoleerd bijgebouw van 46m2 dat dienst kan doen als gasten verblijf, mancave, werkplek of opslag. Dit is echt een leuk huis met mogelijkheden.
De woning is omstreeks 1952 gebouwd. De laatste jaren is de woning flink aangepakt. Zo is onder meer de elektrische installatie vernieuwd, er is een airco geplaatst, er zijn 12 zonnepanelen, nieuwe cv-ketel, pvc vloer, nieuwe dakkapel etc. Een aantal zaken moeten nog worden aangepakt zoals het kozijn aan de voorzijde en de regengoten. Maar het is absoluut de moeite waard.

Ellewoutsdijk is een gemoedelijk dorp met een schilderachtig omgevingsbeeld. Liefhebbers van rust, ruimte en natuur zullen zich hier zeker snel thuis voelen. De zeedijk aan de Westerschelde en het polderlandschap nodigen uit tot wandelen en fietsen. Het dorp heeft weinig voorzieningen maar biedt een actief dorpsleven met verenigingen, een dorpsbus en een gezellig dorpshuis. Steden als Goes, Middelburg en Terneuzen liggen op ca. 20 minuten met de auto.


Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en kelderkast. Royale lichte woonkamer met aan de voorkant een gezellige zithoek en aan de tuinkant een grote eethoek die in directe verbinding staat met de open keuken. Via de openslaande tuindeuren is er optimaal contact met de tuin. De airco zorgt voor verkoeling in de zomer en kan in de winter verwarmen. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte. Er is een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. Via de hal met achterdeur is de bijkeuken bereikbaar.
Achter de bijkeuken is een bijgebouw tegen de woning geplaatst. Er zijn mogelijkheden om deze ruimte binnendoor toegankelijk te maken. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van airco. Er staat een gezellige houtkachel en er zijn openslaande tuindeuren. Je kunt er eigenlijk van alles mee.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping is de overloop kastruimte. Er zijn 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 beschikt over vaste kastruimte en is ca. 3.24 x 3.36 m.
Slaapkamer 2heeft ook bergruimte en is ca. 2.20 x 3.30 m.
Slaapkamer 3 beschikt over een nieuwe dakkapel en is ca. 2.00 x 3.30 m.
De luxe badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en jacuzzi.

Zolder:
Bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

De tuin:
De tuin is eenvoudig aangelegd met veel gras. Achter in de tuin staat nog een oud stenen schuurtje. Er is veel privacy omdat er geen achterburen zijn. Naast het huis is een oprit zodat er een auto op eigen terrein kan staan.

Dit is echt een leuk huis vrijstaand op 482 m2 grond met een grote schuur en betaalbaar.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig jezelf.

Oplevering in onderling overleg.

Vraagprijs € 275.000,- kosten koper