Brouwersgracht 161-1

AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
grachtenpand
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
na 20012010
Kamers
1
Woonopp.
19 m²
Energielabel
D

Interesse in deze woning?

A&T Real Estate

vasb#ngernyrfgngr.ay
+31202441034

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

GEEN HYPOTHEEK MOGELIJK!! ONVERDEELD AANDEEL VAN APPARTEMENTSRECHT

Omschrijving
Op een van de mooiste locaties in de Jordaan gelegen, sfeervolle gerenoveerde studio in authentiek pand aan de Brouwersgracht gelegen op eigen grond. ENGLISH TEXT BELOW
Deze studio is ideaal voor studenten en starters. Doordat het appartement in 2009 is geformeerd uit bestaande woningen voldoet het aan de moderne eisen qua isolatie, installaties en veiligheid. Probleemloos wonen en genieten van de binnenstad, dat biedt deze fraaie bovenwoning. Het betreft 28/100e onverdeeld aandeel in het appartementsrecht gelegen op de 1e verdieping. Een onverdeeld aandeel is niet met hypotheek te bezwaren, geïnteresseerden moeten dus beschikken over 102% eigen middelen.

Opleveringsniveau:
De studio wordt op dit moment verhuurd met een huurovereenkomst tot 31 augustus 2022.
De maandelijkse huur bedraagt €1250 inclusief nutsvoorzieningen van €135,-.
Mogelijkheden ter overname zijn bespreekbaar!

De 'niet-zelfbewoningsclausule' wordt in de koopovereenkomst opgenomen.

DE WONING
1e verdieping: entree, woon-/slaapkamer, keuken, badkamer.

DE LIGGING
De woning is gelegen in het centrum van Amsterdam nabij de grachtengordel. Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S 102 en met het openbaar vervoer (Amsterdam CS dichtbij). Op loopafstand bevinden zich parken (Westerpark, Vondelpark), musea (Rijksmuseum, Anne Frank huis), scholen en speelterreinen alsmede diverse trendy winkels. Parkeren is mogelijk met vergunning.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het pand is in 2009 gesplitst in appartementsrechten. De actieve VVE bestaat uit 4 appartementsrechten, de servicekosten bedragen € 135,- per maand (inclusief nutsvoorzieningen).

HET ONDERHOUD
De studio is volledig gerenoveerd, heeft een moderne keuken en sanitair, alle installaties zijn vernieuwd. Het complex is goed onderhouden.

BIJZONDERHEDEN:
- Onverdeeld aandeel van appartementsrecht dus geen hypotheek mogelijk - Gelegen op eigen grond;
- Goed onderhouden complex met actieve VVE;
- Hoekligging;
- Volledig geïsoleerd, rondom dubbel glas;
- Moderne installaties, keuken en sanitair;
- De 'niet-zelfbewoningsclausule' wordt in de koopovereenkomst opgenomen


UNDISTRIBUTED SHARE OF APARTMENT RIGHTS THEREFORE NO MORTGAGE POSSIBLE!!

At one of the most beautiful locations in the Jordaan located, stylish renovated studio in authentic building on the Brouwersgracht located on freehold (no lease ground).
This studio is ideal for students and starters. Because the apartment was formed in 2009 from existing homes, it meets modern requirements in terms of insulation, installations and safety. Hassle-free living and enjoying the city center, that offers this beautiful upstairs apartment. It concerns 28 / 100th undivided share in the apartment right on the 1st floor. An undivided share cannot be encumbered with mortgages, so interested parties must have 102% own resources.

The studio is currently rented with a lease until August 31, 2022.
The monthly rent is €1250 including utilities of €135.
Options regarding the delivery are negotiable!

The non-self-occupancy clause will be included in the agreement

THE APARTMENT
1st floor: entrance, living room / bedroom, kitchen, bathroom.

LOCATION
The house is located in the center of Amsterdam near the canals. The apartment is easily accessible by car via the Ring A-10 exit S 102 and by public transport (Amsterdam CS nearby). Within walking distance are parks (Westerpark, Vondelpark), museums (Rijksmuseum, Anne Frank house), schools and playgrounds as well as various trendy shops. Parking is possible with permit.

OWNERS ASSOCIATION
The building was split into apartment rights in 2009. The active VVE consists of 4 apartment rights, the service costs are € 135, - per month including utillities.

THE MAINTENANCE
The studio has been completely renovated, has a modern kitchen and bathroom, all installations have been renewed. The complex is well maintained.

PARTICULARITIES:
- Undistributed share of apartment rights therefore no mortgage possible - Located on freehold ground;
- Well maintained complex with active VVE;
- Corner location;
- Fully insulated, all around double glazing;
- Modern installations, kitchen and sanitary facilities;
- The non-self-occupancy clause will be included in the agreement

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
grachtenpand
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
na 20012010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Woonhuis

Kamers
1
Verdiepingen
1
Woonopp.
19 m²
Inhoud
44 m³
Perceelopp.
20 m²

Energie

Energie label
D

Garage

Type
geen garage

Foto's

Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1
Brouwersgracht 161-1

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten