Brouwersgracht 813

Authentiek wonen in een 17e-eeuws pakhuis aan de Brouwersgracht

Aan één van de mooiste grachten van Amsterdam – de Brouwersgracht – ligt dit karaktervolle, volledig gerenoveerde pakhuis. Een unieke plek in het hart van de Jordaan, met de Haarlemmerdijk, Noordermarkt en Prinsengracht op loopafstand.
De lezers van Het Parool verkozen de Brouwersgracht zelfs tot de mooiste straat van de stad, dankzij de historische panden, pakhuizen en de intieme sfeer. Hier woont u in de rust van de gracht, midden in het bruisende centrum.
Dit stukje gracht is juist erg rustig en er zijn gezellige koffietentjes, restaurants en gezellige winkels in de buurt te vinden. De markt aan de Lindengracht en Noordermarkt is ook nog eens op loopafstand. Net als het Centraal Station. Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Ruimte, licht en authenticiteit

Eerste woonlaag op de 4e verdieping
Het pakhuis beslaat twee woonlagen en beschikt over een heerlijk zonnig terras met veel privacy. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht over de gracht en is voorzien van een karakteristiek balkenplafond, hoge raampartijen en een open entresol.
De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, koelkast, een royale inductiekookplaat met autonome afzuiging en volop werkruimte.

Via de overloop bereikt u de royale slaapkamer aan de achterzijde met grote kastenwand.
Aansluitend de luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.

Tweede woonlaag op de 5e verdieping
Via een stijlvolle Franse draaitrap, biedt een ruime vide met beloopbaar glas voor extra lichtinval.
Praktisch comfort is er in overvloed: vaste opbergmeubels, ruimte voor wasmachine en droger, bergzolder onder het puntdak en een aparte berging op de begane grond.
Historie en moderne kwaliteit

Eveneens aan de rustige achterzijde de tweede slaapkamer met eigen toilet en wastafel,
Vanaf de vide directe toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden:
• Rijksmonument (17e eeuw, herbouw 1966, renovatie 2004)
• Eigen grond
• Funderingsrenovatie en bodemsanering (1996)
• Actieve VvE
• Recent vernieuwd dak (2025), raampartijen vervangen en schilderwerk uitgevoerd
• Mogelijkheid tot privéparkeerplaats of parkeergarage in de directe nabijheid