Buitenhof 60

*English translation below*

Riant driekamerappartement in Uithoorn mét terras van bijna 50 m² én een eigen parkeerplaats

Het appartement uit 2008 ligt op de eerste woonlaag en is licht door de vele raampartijen. Zodra je binnenkomt, zie je al snel het enorme op het zuiden georiënteerde terras liggen. En dat nodigt uit om meteen te gaan bekijken; wat een enorm terras om gezellig met elkaar de dag te beginnen of af te sluiten!
Daarnaast is het appartement ook zeker de moeite waard. Zowel de woonkamer als keuken zijn ontzettend ruim en bieden veel opties om naar eigen wens in te delen. Het gehele appartement is voorzien van HR++ isolatieglas. Er zijn prachtige houten shutters geplaatst voor alle kozijnen. In het appartement ligt een laminaatvloer. De open keuken met openslaande deuren naar het terras is voorzien van een kookeiland met eetbar en inbouwapparatuur (composiet werkblad, dubbele koelkast, dubbele vriezer, geïntegreerde koffiemachine, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, RVS afzuiginstallatie).
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde van het appartement ligt en de kleinere slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers hebben via de hal toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad. Geheel in dezelfde stijl als de badkamer is er een apart toilet met fonteintje. Ook toegankelijk via de hal is een vrij ruime berging waar de CV-opstelling en witgoedaansluiting zijn gevestigd. Deze ruimte kan mogelijk ook als voorraadhok dienen.
Het appartementencomplex is goed onderhouden en beschikt over een afgesloten middenterrein, waar de overdekte privéparkeerplaatsen voor de bewoners zich bevinden. Deze zijn beveiligd met camera’s. Daarnaast is er buiten het complex ruimschoots openbare parkeergelegenheid. Verder is er een gedeelde overdekte fietsenstalling voor bewoners en een individuele berging op de begane grond, toegankelijk vanaf de buitenkant van het complex.

Verkopers aan het woord
“Het is een fantastische plek om te wonen. Een gezellige, vriendelijke buurt waar u zich snel thuis zult voelen. Met de Vuurlijn op steenworpafstand waar u een heerlijke wandeling of fietstocht kunt maken, zit u zo in een prachtig natuurgebied. Maar ook de praktische voorzieningen (supermarkten, gezondheidscentrum, scholen, sportvoorzieningen, OV) zijn binnen handbereik.
Gelijkvloers wonen met heel veel buitenruimte en kinderspeelgelegenheden in de directe omgeving maken het appartement geschikt voor praktisch alle leeftijdscategorieën. De grote open ruimte in de woonkamer/ keuken geven u veel mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. De tweede slaapkamer kan ook uitstekend dienen als studiekamer of walk-in closet. Wij wensen u heel veel woonplezier!”

Omgeving
Het appartement ligt op een centrale plek in Uithoorn. Het terrein rondom het gebouw is omgeven met groen en water. Op de fiets is eigenlijk alles snel bereikbaar zoals de sportvelden, winkels en scholen.
Indien u wat verder moet zijn, bieden de ideale OV verbindingen veel gemak. Het Uithoorn busstation bevindt zich in de buurt en er is een directe busverbinding naar Schiphol met haltes op steenworpafstand. Volgens planning is de Amstelveenlijn (huidige tram 25) uiterlijk in de zomer van 2024 doorgetrokken naar Uithoorn, met een halte op loopafstand. Daarmee zal er een directe tramverbinding naar Amstelveen en Amsterdam zijn.
Ook snelwegen (A4, A9, A10 en A2) zijn vanuit dit centraal gelegen appartement snel te bereiken.

Belangrijk om te weten:
- instapklaar
- eigen grond
- servicekosten appartement: € 175
- actieve VVE
- ruim 108 m2 gebruiksoppervlak wonen
- energielabel A
- CV-ketel en WHR ventilatiesysteem
- appartement en overdekte parkeerplaats worden tegelijk verkocht
- overdekte berging voor fietsen
- voldoende openbare parkeergelegenheid bij het appartementencomplex
- videofoonsysteem aanwezig
- zonnepanelen aanwezig voor energievoorziening gemeenschappelijke ruimten
- mogelijkheid om eigen zonnepanelen te plaatsen op het dak van het gebouw
- glasvezel internet aanwezig
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Wil je het appartement graag van binnen zien? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agents van Team Amsterdam.

*English translation*
Spacious three-room apartment in Uithoorn with a terrace of almost 50 m² and its own parking space

The apartment from 2008 is located on the first floor and is light through the many windows. As soon as you enter, you will see the huge south-oriented terrace. And that invites you to take a look right away; what a huge terrace to start or end the day together!
Besides this remarkable eyecatcher, the apartment is definitely worth it. Both the living room and kitchen are very spacious and offer many options to arrange according to your own wishes. The entire apartment is equipped with HR ++ insulating glass. Beautiful wooden shutters have been placed for all window frames. The apartment has a laminate floor. The open kitchen with patio doors to the terrace is equipped with a cooking island with breakfast bar and built-in appliances (composite worktop, double fridge, double freezer, integrated coffee machine, 5-burner gas hob, combi oven, dishwasher, stainless steel extractor).
The apartment has two bedrooms, the largest bedroom at the front of the apartment and the smaller bedroom at the rear of the apartment. Both bedrooms have access through the hall to the bathroom with walk-in shower, sink and bathtub. Completely in the same style as the bathroom, there is a separate toilet with hand basin. Also accessible through the hall is a fairly spacious storage room where the central heating system and white goods connection are located.
The apartment complex is well maintained and has a closed central area, where the covered private parking spaces for residents are located. These are secured with cameras. In addition, there is ample public parking outside the complex. There is also a shared covered bicycle shed for residents and an individual storage room on the ground floor, accessible from the outside of the complex.
Sellers speak
“It's a fantastic place to live. A cosy, friendly neighbourhood where you will quickly feel at home. With the Vuurlijn a stone's throw away where you can take a wonderful walk or bike ride, you will be in a beautiful nature reserve in no time. But also the practical facilities (supermarkets, health center, schools, sports facilities, public transport) are within easy reach.
Living on single floor with lots of outdoor space and children's play areas in the direct environment make the apartment suitable for practically all age groups. The large open space in the living room / kitchen gives you many options to furnish it to your own liking. The second bedroom can also serve as a study room or walk-in closet. We wish you a lot of living pleasure!”

Surrounding area
The apartment is centrally located in Uithoorn. The area around the building contains lots of greenery and water. Everything is quickly accessible by bike, such as the sports fields, shops and schools.
If you need to go a little further, the ideal public transport connections offer great convenience. The Uithoorn bus station is nearby and there is a direct bus connection to Schiphol with stops a stone's throw away. According to planning, the Amstelveen line (current tram 25) will be extended to Uithoorn no later than the Summer of 2024, with a stop within walking distance. This will provide a direct tram connection to Amstelveen and Amsterdam.
Highways (A4, A9, A10 and A2) can also be reached quickly from this centrally located apartment.

Highlights:
- turnkey condition
- own ground
- service costs apartment: € 175
- part of a residential complex with a financially healthy Homeowners’ Association (VvE)
- more than 108 m2 living area
- energy label A
- CV boiler and WHR ventilation system
- apartment and covered parking are sold at the same time
- covered storage for bicycles
- ample on-street parking outside the complex
- videophone system
- solar panels present for energy supply common areas
- possibility to place your own solar panels on the roof of the building
- fiber optic internet cabling installed
- Non-self-occupancy clause will be included

Would you like to visit the apartment? Please don't wait any longer and contact us. Our real estate agent is happy to give you a tour. The seller has chosen to have the viewings arranged by our Makelaarsland Agents from Team Amsterdam.