Buizerd 20

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Baflo staat deze keurige 2 onder 1 kapwoning (bouwjaar 2019). Deze plek combineert comfortabel wonen met de charme van het Groningse dorpsleven. Het huis is voorzien van een brede oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd.
De zonnige achtertuin ligt op het zuid-westen en is lekker ruim van opzet. De woning staat op een kavel van 313 m² eigen grond.

Baflo is een gezellig dorp met meerdere voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen, jeugdsoos, pizzeria, eetcafé, basisschool en een goede treinverbinding met de stad Groningen (treinstation op 5 minuten loopafstand) en de stad Groningen bereik je binnen 25 autominuten.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, kastruimte en toilet. Ruime woonkamer met veel lichtinval, voorzien van een Quick step pvc vloer met vloerverwarming en een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, inductie, oven, vaatwasser en afzuigkap. Woonkamer en keuken zijn in totaal groot ca. 44 m².

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.
De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken waar nog een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Tevens heb je op de zolder nog genoeg ruimte om je spullen te bergen en zijn hier ook de witgoedaansluitingen te vinden.
De zolderverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Rondom de woning:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten de tuin heeft verschillende plekjes om heerlijk te kunnen zitten. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woonhuis 2019;
- HR CV combi ketel, Intergas (2019);
- 10 zonnepanelen;
- Label A;
- Begane grond en 1e en 2e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Voorzijde met vrij uitzicht;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft!