Burgemeester Elsenlaan 24

Een modern en recent gerenoveerd vierkamer parterreappartement, met eigen voor- en achtertuin, centraal gelegen aan de Burgemeester Elsenlaan.
Bijzondere kenmerken van dit appartement zijn een halfopen keuken (gasloos), ruime woon-/eetkamer en niet te vergeten een heerlijke zonnige achtertuin mét achterom! En dat alles aan de groene, bomenrijke Burgemeester Elsenlaan.

LOCATIE
Dit appartement ligt zeer centraal, pal naast het Rijswijkse Bos.
Op minder dan een minuut lopen zitten diverse winkels, een supermarkt, (afhaal)restaurants, maar ook het openbaar vervoer met de halte van tram 17 (Kunstmuseum DH – station Den Haag CS – Wateringen) en de halte van bus 23 (Scheveningen).
Met de fiets bent u in 5 minuten in winkelcentrum “In de Bogaard” of in Oud-Rijswijk. Met de auto zit u in enkele minuten op de uitvalswegen A4 (Rotterdam-Amsterdam), A12 (Den Haag-Utrecht) en A13 (Delft-Rotterdam). De auto kan voor de deur geparkeerd worden en in de buurt opgeladen.

INDELING
De voortuin van de woning is deels beplant en deels betegeld. Het trappenhuis, voor de 8 appartementen aan dit portiek, heeft een centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau. Met enkele traptreden bent u bij de voordeur.
U komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle ruimtes.
Aan de voorzijde een slaapkamer, nu in gebruik als hobbykamer. Aan de achterzijde twee (slaap)kamers. Daartussenin de zeer recent vernieuwde badkamer (2023) en de woonkamer met halfopen keuken. Via de keuken (2020) is het voormalige balkon te betreden, nu in gebruik als bijkeuken. Hier is tevens de toegang tot de zonnige achtertuin (zuidwesten) met een nieuwe schutting (2022). Via tuin en achterpad zijn zowel de Burgemeester Elsenlaan als de Generaal Berenschotlaan bereikbaar.
Fietsen kunnen eventueel gestald worden in de afgesloten kelderberging. Hier bevinden zich ook de meterkast (slimme meter en nieuwe groepenkast 2022) en overige nutsaansluitingen.

HET WETEN WAARD
- recent geheel opgeknapt, moderne uitstraling
- speelse indeling
- gelegen op eigen grond
- eigen voor- en achtertuin, met achterom
- rondom voorzien van dubbele beglazing
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 140,89
- voorziening warmwater en verwarming middels cv-ketel Bosch VRC
- eigen (fietsen)berging in de onderbouw
- oplevering in overleg