Burgemeester Tonckensstraat 34a

Zuidwolde
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1977
Kamers
8
Slaapkamers
5
Woonopp.
221 m²
Energielabel
D

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Het ultieme landelijk wonen aan de dorpsrand met alle voorzieningen op loopafstand!

Bent u op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden villa met veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een prachtige locatie aan de rand van een mooi landelijk gelegen Drents dorp? Dan is dit huis echt iets voor u!
Uw eigen prachtige volledig vrije besloten leef -en speeltuin met wandelen en fietsen om de hoek.

Te midden van groene natuur tussen Zwolle en Hoogeveen, op loopafstand van bossen, scholen, winkels, sportvelden en zwembad staat deze VRIJSTAANDE VILLA op een zeer ruim perceel van ca. 2067 m² (!), uniek voor een object binnen de bebouwde kom.

De bijzondere locatie biedt maximale rust, ruimte en privacy en vormt een heerlijke uitvalsbasis om te genieten van de omringende natuur. In de royale, onder architectuur aangelegde, besloten en zongerichte tuin zitten u en uw familie volledig vrij.
Aan de lange oprijlaan langs de ruime voortuin grenzen drie parkeerplaatsen.
De villa werd in 2001 uitgebouwd en verbouwd waarbij de daklijn kap netjes werd doorgetrokken (dus geen plat dak uitbouw!) en werd voorzien van moderne geglazuurde pannen.

In de prachtige ruime tuin treft u twee bergingen en een atelier annex tuinhuis, alsmede enkele zongerichte terrassen waarbij het hoofdterras aan het huis voorzien werd van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte.
Onder het huis in het souterrain bevindt zich een zeer ruime dubbele verwarmde garage met plavuizen, v.v. witgoedaansluitingen. Ideaal voor het uitoefenen van uw hobby’s.

Indeling:
Via de entree komt u in de luxe ruime living van maar liefst 80m² , welke verdeeld is in drie 'schakelbare' delen. De glaswand tussen de ruime woonkeuken en de woonkamer kan open middels luxe houten harmonicadeuren.
Deel 1 is voorzien van een eiken parketvloer, open haard en twee schuifpuien naar het zijterras.
Deel 2 is een zonnige, tuingerichte woonkamer voorzien van een natuurstenen vloer, openslaande deuren naar het terras en een sfeervolle gashaard.
Deel 3 is eveneens tuingericht met openslaande deuren naar het terras, natuurstenen vloer en gashaard en vormt samen met de half open keuken met natuurstenen vloer en alle wensbare inbouwapparatuur een zeer gezellige familie-woonkeuken.
De leefruimten 2 en 3 zijn heerlijk tuingericht en via de openslaande deuren loopt u rechtstreeks uw royale terras op, waardoor dit terras met recht een verlengstuk van uw woonruimte genoemd kan worden.

Naast de entree vindt u een thuiswerkplek/kantoorruimte (mogelijke slaapkamer) v.v. vaste kast en een infrarood sauna. Ook vindt u op de benedenverdieping een tweede slaapkamer met ernaast een badkamer met whirlpool, ruime douche en wastafel met meubel. Hiermee is de woning levensloopbestendig. Voorts treft u in de hal de meterkast, wandtoilet met fonteintje en trapopgang naar verdieping alsook de trap naar de garage in het souterrain.


Op de eerste verdieping treft u nog een tweede badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en hangtoilet. Ook vindt u hier vier slaapkamers (waarvan een zeer ruim) en een bergzolder met waslijn.

Al met al een exclusief en uitstekend onderhouden leef- en geniet huis op een rustige locatie met optimale privacy en veel ruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Uitbouw / modernisering 2001;
- Woonoppervlakte 221 m²; (bruto 363 m²)
- Inhoud 823 m³;
- Perceelgrootte 2067 m² bestaande uit o.a. tuin- en bosperceel;
- Functionele souterraine onderkeldering: dubbele garage;
- Zeer ruime woonkeuken;
- Warm water C.V.-ketel (Nefit HR Combi, bouwjaar 2007);
- Krachtstroom aanwezig (aansluiting jacuzzi in tuin!)
- 2 badkamers (verwarmde spiegels)
- Infrarood sauna
- 2 sfeervolle-gashaarden en een open haard
- Natuurstenen gedeelten hebben vloerverwarming;
- Prachtige ligging in bosrijke omgeving met uw eigen bosperceeltje

Het ultieme landelijk wonen aan de dorpsrand met alle voorzieningen op loopafstand!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord
Oppervlakte
1.036 m²

Woonhuis

Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Woonopp.
221 m²
Inhoud
823 m³
Perceelopp.
2.067 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, gashaard, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
souterrain
Capaciteit
2 autos

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a
Burgemeester Tonckensstraat 34a

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten