Burgemeester Van de Pollstraat 16B

Welkom in het hart van Slotermeer! Wij zijn verheugd om u ons nieuwste juweeltje te presenteren: Burgemeester Van de Pollstraat 16 B. Dit prachtige appartement biedt de perfecte combinatie van comfort en stijl, met een spectaculair uitzicht op het tennispark en de gracht.

Het appartement is zeer gunstig en centraal gelegen. Vanuit de woonkamer kijk je aan de voorzijde over het water. Het complex ligt in een groene omgeving met de Sloterplas op loopafstand! Ideaal om in de zomer te recreëren. Het Sloterpark bad en het tennispark liggen praktisch om de hoek. Zo vindt u in de directe omgeving een ruim aanbod van winkels, de dagelijkse markt op plein ’40-’45, diverse scholen, kinderopvangcentra en voldoende horecagelegenheden.
Ook met het openbaar vervoer is alles goed te bereiken. Tramlijn 13 brengt je naar het centrum van Amsterdam. Liever vervoer met de trein of metro, dan zijn de stations Jan van Galenstraat met lijn 50 en 51 op 5 minuten loopafstand.
Treinstations Lelylaan en Sloterdijk zijn ook binnen een mum van tijd te bereiken. De ringweg A10 is op slechts twee minuten rijden. Voor het parkeren van de auto rondom het complex kunt u een ontheffing bij de gemeente aanvragen (blauwe zone twee uur gratis). Voor bezoekers kunnen 2 uur gratis parkeren middels een blauwe parkeerschijf.

Bij binnenkomst in het appartement de hal die toegang biedt tot alle kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken en alle nodige inbouwapparatuur. Het aangrenzende balkon, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt, biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht en de gracht.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een handige bergruimte met cv-ketel. De badkamer is voorzien van alle gemakken, zoals een toilet, douche, wastafel en een handige wasmachine aansluiting. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt het complex op de begane grond nog een ruime berging voor extra opslag.

Dit appartement is een prachtige kans om te genieten van de levendige sfeer van Slotermeer en tegelijkertijd te profiteren van de rust en stilte van een prachtige woonomgeving. Dus waar wacht u nog op? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en te ontdekken waarom dit appartement het perfecte thuis voor u kan zijn!

Bijzonderheden:
- Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 1 december 2036
- Er is door verkoper een aanvraag gedaan voor de spijt optantenregeling
- Circa 40m2 woonoppervlakte
- Energielabel C
- Fraai 2-kamer appartement met vrij uitzicht
- Ruim balkon en berging in de onderbouw van het appartementencomplex
- Actieve VVE, meerjarig onderhoudsplan is aanwezig
- Servicekosten € 72,- per maand
- Er is sprake van een ouderdomsclausule
- Er is sprake van een anti speculatie beding tot 20-8-2024
- Er is sprake van een zelfbewoningplicht van 3 jaar.
- De ouderdomsclausule, speculatiebeding en zelfbewoningsplicht worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.