Cabotstraat 211

Zeer licht, grondig gerenoveerd appartement met hoogwaardige afwerking in fantastische staat (turn-key) op rustige maar centrale locatie in de Baarsjes met balkon op het zuiden en vrij uitzicht op het groen.

.......

LIGGING:
Het appartement is gelegen in een pand uit 1929 in een rustige straat aan de zuidflank van het Balboaplein in de Baarsjes. De ligging aan het plein aan de korte kant van het blok maakt dit appartement zeer privé (geen inkijk) en ongelooflijk licht. Aan de voorkant heeft u vrij uitzicht op het met bomen omgeven plein en vanaf het balkon kijkt u op de zonnige, groene tuinen richting het zuiden. Het goed onderhouden pand is een eigendom van vier entiteiten met een gezonde, professioneel beheerde VVE.

Via het gedeelde portiek en trappenhuis is de eerste verdieping gemakkelijk te bereiken, waar men binnenkomt in de lichte en open gang van het appartement. De complete renovatie in 2021 bracht een volledige herziening van alle installaties, de indeling en het design met zich mee, met bijzondere aandacht voor licht, openheid, ruimtegebruik en hoogwaardige afwerking.
Sinds deze renovatie is het appartement in gebruik als pied-a-terre en beschikt het over een eigentijds, open woondesign met een hotel-suite karakter.

INDELING:
Centraal in het appartement bevindt zich de geweldige woonkamer aan de pleinzijde met hoog plafond, ingebouwde kastenwand en grote raampartijen over de volle breedte van het appartement. In de huidige setting biedt deze kamer plaats aan een lounge, een thuiskantoor en een grote eethoek waar gemakkelijk plaats is voor gezelschappen van 12 personen.

Aan de tuinzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met ruime kledingkast en ingebouwd queensize bedframe dat aansluit op de openslaande deuren/ramen naar het balkon. De op maat gemaakte inbouwkeuken bevindt zich in het midden van het appartement en is voorzien van alle inbouwapparatuur en diep aanrechtblad die alles bieden wat een gepassioneerde kok zich kan wensen: Inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en wasmachine. Inbouw volautomatische koffiemachine ter overname indien interesse.

Via de gang bereikt men de badkamer en de open logeerkamer, waar momenteel een tv-lounge en logeerbed zijn gevestigd. Deze ruimte is eenvoudig te veranderen naar een afgesloten thuiskantoor of tweede slaapkamer. In de designbadkamer zijn het toilet, zwevend wastafelmeubel en inbouwkast half gescheiden van de grote doucheruimte die is voorzien van hoogwaardige inbouw-regendouche.

Zowel de openslaande deuren in de TV lounge als de deur in de keuken geven toegang tot het zonnige balkon op het zuiden dat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt en vrij uitzicht biedt over de lange, groene stukken tuin.

.......

De geweldige en goed bereikbare ligging van dit appartement in het hart van een rustige maar levendige buurt, in combinatie met de moderne en toch gezellige uitstraling van het appartement, maakte het voor ons de perfecte thuisbasis in Amsterdam en zal dat zeker ook voor u zijn.
U bent van harte welkom om eens langs te komen en zelf een kijkje te nemen!