Carolusgulden 14

Een vrijstaande woning met een verrassende hoeveelheid ruimte, je ziet het niet van buiten maar kom binnen en ervaar.

In de fijne wijk Munten 1, kindvriendelijk met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals het treinstation, supermarkten, scholen, bouwmarkten en zelfs een sportschool.

We beginnen onze rondleiding op de riante oprit met ruimte voor tenminste twee auto’s waarvan er 1 onder de carport past. Onder de carport bevindt zich een aansluiting om uw e-bike op te laden en tevens de voordeur zodat u bezoek te allen tijde droog kunt begroeten.

Via de voordeur komt u in een ruime hal met open trap, modern toilet en meterkast (2019 en klaar voor de toekomst), rechtdoor stapt u een L-vormige woonkamer binnen met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van massief houten vloerdelen, gashaard en openslaande deuren naar de ruime overkapping.

De overkapping is rondom afgewerkt met zeil voorzien van grote ramen, in afzonderlijke delen op te rollen.
Vanuit de overkapping betreedt u de ruime tuin op het zuidoosten. De tuin heeft een zij-ingang.

Onder de overkapping is de deur naar de bijkeuken.
Hierin bevindt zich een tweede keuken, een tegelvloer met vloerverwarming, een deur naar de keuken en naar de garage.
De verlengde garage (ca 23m2) is voorzien van een kanteldeur met loopdeur.

De rondleiding zet zich voort vanuit de bijkeuken naar de keuken, deze is halfopen en voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser en 2 volwaardige ovens, waarvan 1 de nevenfunctie magnetron heeft.

De eerste verdieping bereikt u via de open trap en daar vindt u 4 ruime slaapkamers, de 2 voorste kamers zijn voorzien van warmte werend glas. De riante overloop is tevens in te richten als kantoorruimte. De bovenverdieping heeft er dankzij de opbouw op de garage heel veel extra ruimte bij gekregen.
Op deze verdieping is 1 volwaardige badkamer voorzien van toilet, ligbad met whirlpool, douche en wastafel.
Daarnaast is er nog een extra wasruimte met toilet, badkamermeubel met wasbak, wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger.

Via een vlizotrap is een verrassend grote bergzolder bereikbaar, met behulp van een dakkapel en vaste trap zijn hier nog voldoende mogelijkheden tot uitbreiding.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996
- Gehele begane grond voorzien van zonneschermen, deels elektrisch
- 20 Zonnepanelen (06-2021)
- Opbouw garage (2019)
- Overkapping aan het huis