Onder bod

Cartesiusweg 91

UTRECHT
Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1926
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
127 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Van Bruggen Adviesgroep Utrecht

hgerpug#inaoehttra.ay
030 - 877 1742

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Ben je op zoek naar een jaren dertig eengezinswoning waar je niets aan hoeft te doen? Deze uitgebouwde tussenwoning, die recent volledig is gerenoveerd, is nu beschikbaar!
Elk deel van deze woning is onder handen genomen en heeft een hoogwaardige afwerking. De woning heeft een ruime voor- en achtertuin, inclusief ruime schuur met achterom, vier slaapkamers, twee badkamers en een grote woonkeuken. Kortom, heerlijk wonen aan de Cartesiusweg 91!

De woning ligt aan een rustige ventweg op een levendig punt in Utrecht-West, vlakbij het Julianapark, het opkomende 'Werkspoorkwartier' en op loopafstand van het station Zuilen. Met tien minuten fietsen sta je in het oude centrum van Utrecht. Het huis is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A2, A12 en A27).
Aan de overkant wordt nieuwbouwwijk 'Cartesius' ontwikkeld. Naast een mix van wonen, werken en horeca komen er ook winkels en supermarkten. In het plan is veel aandacht voor groen en autoluwe straten. Aan het begin van de straat zit een kinderopvang en in de nieuwe wijk Cartesius komt ook een kinderopvang en een basisschool. Dit alles is op loopafstand te bereiken.

Neem een kijkje op de eigen woningwebsite cartesiusweg91.nl!

Begane grond
Als je de voordeur opent, stap je binnen in een vestibule met aansluitend de hal met een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast. Het hart van het huis is de woonkeuken. De zwarte keuken straalt luxe en moderniteit uit en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Het geeft een strakke en elegante look aan het huis waarbij het kookeiland een echte eyecatcher is. Het kookeiland fungeert als een natuurlijke overgang tussen de keuken en de woonruimte, waardoor je tijdens het koken gezellig kunt blijven praten met familie of vrienden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en door de lichtstraat wordt ook de keuken op een natuurlijke wijze verlicht. Hier is tevens een airco geplaatst. Via de schuifpui of de loopdeur loop je de zonnige tuin in. De karakteristieke jaren 30 elementen zoals de erker aan de voorzijde en de joodse plint maakt het plaatje af.

Eerste verdieping
Op deze verdieping heb je aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een inbouwkast en een kleinere slaapkamer, die tevens als kantoor gebruikt kan worden. De ruime derde slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een inbouwkast en toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, wandradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de voorzolder met dakkapel en opstelling voor wasmachine en droger kom je bij de vierde slaapkamer. De ruime dakkapel aan de achterzijde geeft een panoramisch uitzicht over het werkspoorkwartier en is voorzien van vier zonnepanelen. Deze slaapkamer is voorzien van een ensuite met douche, wastafel en toilet. De slaapkamer wordt gekoeld en verwarmd door middel van een airco. Tevens is er een kastenwand en aan de voorzijde opslagruimte achter de knieschotten.

Buiten
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is onlangs netjes aangelegd en is onderhoudsarm. De tuin is voorzien van een ruim terras, kunstgras en een buitendouche. In de schuur is een werkbank aanwezig en je kan er je fietsen stallen.

Welkom in jouw nieuwe thuis!

Kenmerken:
- bouwjaar 1926
- volledig gerenoveerd in 2020
- zolder volledig vernieuwd in 2023
- woonkeuken met kookeiland
- vloerverwarming beneden en badkamer eerste verdieping
- twee airco's
- vier zonnepanelen
- twee badkamers, drie toiletten
- diepe achtertuin met vrij zicht
- ruime berging in de tuin met achterom
- goede parkeergelegenheid voor de deur
- station Zuilen is op loopafstand
- op 10-minuten fietsen van het CS en het centrum van Utrecht
- energielabel B
- HR++ glas
- cv-ketel van 2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
42 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
127 m²
Inhoud
453 m³
Perceelopp.
137 m²
Ligging
aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91
Cartesiusweg 91

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten